土地抵押注销登记程序.doc

土地抵押注销登记程序 ● 主办人（实行AB岗） A : 辛伟 B ：张霞 ● 办理程序 1、土地抵押注销登记申请 4、注册登记 5、注销《土地他项权利证明书》 ● 办理期限 资料齐全，自受理之日起7个工作日。 ● 申请人应提交的资料 1、申请人申请登记的正式文件； 2、《土地登记申请书》； 3、抵押人、抵押权人营业执照（单位）； 4、 抵押人、抵押权人法定代表人身份证明书（包括个人）； 5、抵押人、抵押权人身份证原件及复印件； 6、法人委托书及代理人身份证原件及复印件（专业代理机构需提供资质证明及代理人职业资格证； 7、《国有土地使用证》原件； 8、《土地他项权利证书》原件； 9、抵押权人出具的同意注销他项权利的证明文件（原件）； ● 收费项目 不收费 ● 相关表格 1、土地登记申请书； 2、法定代表人身份证明书； 3、土地登记委托书； 4、土地登记收件单。 编号： 杨凌农业高新技术产业示范区 土地登记申请书 者（人、方） （印章） 通讯地址 者（人、方） （印章） 通讯地址 年 月 日 土地登记申请书填写说明 1、申请书以宗地为单位填写。一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方共同填写一份申请书。 申请书必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。 2、编号：土地登记申请书编号为国土资源行政主管部门统一编号。 3、××者（人、方）：申请人名称，按土地登记的类型填写。此栏及对应栏目设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处；双方共同申请的分别填写。申请人为土地使用者、土地所有者单独申请的，填写“土地使用”或“土地所有”，将“人”、“方”划掉；对土地使用权转让的，分别填写“转让”和“受让”，将“者”、“人”划掉；土地使用权出租、抵押的，分别填写“出租”、“抵押”和“承租”、“抵押权”，将“者”、“方”划掉。 4、通讯地址：申请人的通讯地址及邮政编码。 5、名称（姓名）：申请人为单位的填写单位名称，为个人的填写个人名称。 6、证件种类：土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码证。土地申请人（权利人）为自然人的填写居民身份证、军官证、护照等。 7、证件编号：土地申请人（权利人）为法人和其他组织的填写中华人民共和国组织机构代码。土地申请人（权利人）为自然人的填写居民身份号码、军官证号码、护照号码等。 8、单位性质：行政事业单位填写行政、事业。企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》）。个人住宅填写个人。 9、法定代表人或负责人：申请人为法人单位的填写法定代表人姓名，为非法人单位的填写负责人姓名。 10、联系人：申请土地登记的联系人姓名以及联系电话、电子邮件信箱等联系方式。 11、代理人姓名：土地登记申请人（权利人）委托办理登记申请的代理人的姓名，自行申请的不填。 12、职业资格证书号：代理人为专业的土地登记代理人的，填写其职业资格证书号，否则不填。 13、坐落：宗地所在地的名称。 14、面积：填写申请人申请登记的土地面积。 15、用途：按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的二级类填写。 16、需役地座落：地役权登记时填写。 17、土地价格：土地抵押合同约定的土地价格。 18、土地抵押面积：用以抵押的土地面积。 19、土地抵押金额：土地抵押合同约定的贷款金额。 20、土地抵押期限：土地抵押合同确定的起始日期和终止日期。 21、申请登记的内容：简述申请登记的具体事项以及相应的理由等。 22、备注：其他需要说明的情况。 23、申请人签章：土地申请人（权利人）签名盖章。 土地登记申请书 编号： 单位：□平方米/□公顷、万元 申 请 人 情 况 登 记 申 请 人 □所有权人 □使用权人 □抵押权人 □需役地权利人 □权利受让人 □更正登记申请人 □异议登记申请人 □预告登记申请人 □其他 名称（姓名） 证件种类 □组织机构代码证 □居民身份证 □护照 □军官证 □其他 证件编号 单位性质 □行政 □事业 企业（□国有 □集体 □私营 □外资 □港澳台 □联营 □股份制 □个体 □其他） □个人 通讯地址 邮编： 法定代表人或负责人 联系人： 联系电话： 电子邮件： 代理人姓名 职业资格证书号 代理机构名称 联系电话 登 记 申 请 人 □抵押人 □供役地权利人 □权利转让人 □预告登记义务人 □其他 名称（姓名） 证件种类 □组织