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黑龙江省尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿 采矿权评估报告 国土时代矿评报字[2015]第061号 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二〇一五年三月十三日 通讯地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号投资大厦15层A号 邮政编码：15090 电话：（0451 传真：（04518800 黑龙江省尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿 采矿权评估报告摘要 国土时代矿评报字[2015]第061号 尚志市国土资源局矿山回采率97%，矿产品不含税销售价格元/，评估利用的资源储量可采储量万立方米，折现率8%，评估计算年限自2015年3月1日至2020年11月30日。万元，大写人民币：元整。即从评估基准日起一年内有效。 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二〇一五年三月十三日 目 录 一、正文目录 1 1 2　评估委托人 1 3　评估目的 1 4　评估对象及范围 1 5　评估基准日 2 6　评估原则 2 7　评估依据 2 7.1 法律法规 2 7.2 评估准则及专业规范 3 7.3 经济行为、产权、取价依据、引用的专业报告等 3 8　矿产资源勘查和开发概况 4 8.1 矿区位置和交通 4 8.2自然地理 4 8.3 矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果 4 8.4矿床地质概况 5 8.5 矿产资源概况 5 8.6 矿床开采技术条件 5 9　评估实施过程 5 10　评估方法 6 11　评估参数的确定 7 11.1 评估所依据资料评述 7 11.2 评估主要指标和参数的选取 7 12 评估假设 9 13　评估结论 10 14　特别事项说明 10 15 矿业权评估报告使用限制 11 16　评估报告日 11 17 评估机构法定代表人及矿业权评估师 12 二、附表目录 附表1：黑龙江省尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿采矿权评估价值计算表 附表2：黑龙江省尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿采矿权评估可采储量估表 三、附件目录 1.矿业权评估机构承诺函 2.矿业权评估师承诺书 3.评估机构企业法人营业执照复印件 4.探矿权采矿权评估资格证书复印件 5.注册矿业权评估师资格证书复印件 .关于采矿权价款评估的委托书（尚志市国土资源局 2015年3月2日）复印件.储量核实通知书（尚志市国土资源局 2014年8月21日）复印件.《关于尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿建材矿更改生产规模的说明》（尚志市国土资源局 2015年3月9日）复印件 9.《尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿资源储量检测核实报告》（哈尔滨市国土资源勘测规划院 二〇一二年二月）复印件 .关于《黑龙江省巴彦县繁荣采石有限公司建材矿资源储量检测核实报告》（B）等11家矿山矿产资源储量检测核实报告矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字[2014]72号）复印件 .《黑龙江省尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿资源储量检测核实报告》评审意见书复印件.《尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿建材矿矿产资源开发利用方案》（哈尔滨市国土资源勘测规划院 二〇一四年九月十二日）复印件 13.矿产资源开发利用方案评审认定书（编号：2014-02）复印件 黑龙江省尚志市黑龙宫镇五星花岗岩矿 采矿权评估报告 国土时代矿评报字[2015]第061号 尚志市国土资源局所表现的市场价值进行了估算。 现将本次采矿权评估的有关情况及评估结果报告如下： 1　评估机构 2　评估委托人 本次评估委托人即采矿权出让人为尚志市国土资源局。 3　评估目的 尚志市国土资源局 4　评估对象 根据储量核实通知书（尚志市国土资源局 2014年8月21日）确定矿区范围坐标（1980西安坐标系）如下： 点号 X Y 1 5028867.1480 2 5028955.9111 3 5028872.7655 4 5028783.9924 矿区面积：0.0168Km2 可采标高：392-345米 5　评估基准日 本项目评估基准日确定为2015年2月28日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日时点的有效价值。 选取2015年2月28日作为评估基准日，一是该时点满足本次评估的经济行为。二是该时点距评估委托日未超过两个月，其间未发生过重大的经济变动事件。三是财务会计的结算制度要求。 　评估原则 1.遵循遵循贡献原则、替代原则、效用原则和预期收益原则；3.遵循矿业权与矿产资源相依托的