住宅楼工程竣工质量评估报告.docVIP

应流花园小区3#住宅楼 工程竣工质量评估报告 独立公正 遵约守法 严格热情 创新提高 XXXX建设监理有限责任公司 二○XX年X月X日 签 署 页 监理文件名称 应流花园3#楼 工程竣工质量评估报告 总监理工程师 文件编制 编制日期 审 核 年 月 日 审 定 年 月 日 备 注 目 录 一、工程概况 二 、评估依据 三、施工合同履约情况 四 、法律、法规、建设性标准条文执行情况 五、各单位配合情况 六、工程验收情况 七、工程实体情况评估 八、单位工程质量评估及验收意见 九、总结 工程竣工质量评估报告 一、工程概况 （一）、工程名称：应流花园3#楼 （二）、工程地点： （三）、建设单位： （四）、施工单位： （五）、勘察单位：XXXX建筑设计研究院 （六）、设计单位：XXXX建筑设计研究院 （七）、监理单位：XXXX建设监理有限责任公司 （八）、质量监督机构：合经区质安站 （九）、工程组成、规模：本工程建筑面积为4998.2m2，其中地上4943.2m2，地下55.0m2，地上17层，建筑高度为51.4500m，为框架剪力墙结构，基础均为筏板基础。 （十）、工程工期：本工程从2008年11月20日开工至2010年7月30日竣工。 二 、评估依据 （一）、设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 （二）、施工合同、监理合同。 （三）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 （四）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （五）、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。 （六）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 （七）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。 （八）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。 （九）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。 （十）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。 （十一）、《电梯工程施工质量验收规范》GB50303-2002。 （十二）、国家颁布的有关政策、法令。 （十三）、建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。 （十四）、安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。 （十五）、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 （十六）、工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分） 三、施工合同履约情况 施工单位能严格按照工艺标准执行，执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。 四 、法律、法规、建设性标准条文执行情况 本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 五、各单位配合情况 设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更。地质勘探单位能及时参加基槽验收及基础验收，并提出自己专业意见。 六、工程验收情况 本工程各项验收情况见下表： 单位 工程名称 基槽验收 基础验收 主体结构验收 节能验收 1#楼 2008年7月16日 2008年8月26日 2009年6月15日 2010年4月9日 2#楼 2008年4月26日 2008年7月11日 2009年6月15日 2010年4月9日 3#楼 2008年12月12日 2009年2月20日 2009年7月20日 2010年4月9日 4#楼 2008年7月22日 2008年9月15日 2009年6月15日 2010年4月9日 所有验收均合格。 七、工程实体情况评估 （一）、质量保证体系评估 1、建筑材料出厂实验报告、合格证、复试报告等各项质量保证资料齐全，对所进场的建筑材料，设专人负责严格管理，并对进场的材料及时按规范取样，送检测单位检测，合格后方准使用于工程上。 2、各分项工程的施工严格把关，有自检、互检制度和专业监理工程师负责检查工作。 3、隐蔽工程验收手续与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。 （二）、质量保证资料核查表（见附件） 核查结果：合格 （三）、主要建筑材料 该工程所进场钢材、水泥、挤塑板、防水材料、门窗型材等均按品种、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员监督指导下进行取样复检，结果合格。 （四）、基础工程 （1）、本工程基础工程为筏板基础，基础持力层在第三类粉质粘土，筏板厚度为1m，砼为S8C40，使用商品砼，在浇筑过程中注意水化热控制，并编制大体积砼浇筑专项施工方案，严格按照规范及审批后的方案施工。