建筑、电气、水暖细部做法.docVIP

Xx小区细部做法 一、建筑细部做法： 1、后砌墙及阳台栏板与的处理： 阳台及厨房栏板砖砌体侧立面与砼交接处（内外）、后砌施工洞口接茬处（双面）、卫生间通风道，抹灰时应在接茬处设10mm×10mm钢丝网片宽度为300mm防止裂缝；卫生间太阳能管道没隐蔽部分先用砼封堵，抹灰时应在接茬处设10mm×10mm钢丝网片宽度宽出两侧各为100mm防止裂缝。 2、厨房、卫生间、阳台穿板洞吊洞，立管外加防水圈，洞边缘与立管防水圈外皮间隙不能小于1CM，吊洞砼标号C25,模板内必须清干净无杂物，浇注砼前要提前一天润湿洞口砼，浇注时必须重新润湿后，才能浇注。砼浇注后，下面与相邻板面平齐（允许凹进5毫米），上面比相邻砼面低2CM，做找平层后立管、地漏四周预留30㎜宽，20㎜深凹槽。注：砼浇注完后养护不少于7天，管洞吊洞提前一天报验。 3、卫生间防水： （1）、地面找坡必须沿地漏方向不小于1％坡度排水，面层平整，不宜太光滑。 4、顶棚预制板缝的处理： （1）、安装预制板时，首先应将板缝内用水清理干净，板缝宽度不宜小于30mm，大于50mm，大于50mm板缝内必须加通长φ10钢筋一根，用C30细石砼浇注，吊缝用竹批或φ40PVC管等材料作托模。 5、楼梯踏步阳角防护： 水泥砂浆面层楼梯踏步，容易出现阳角损坏现象，为了解决此问题，采用踏步阳角加钢筋保护的做法。施工前准备φ8钢筋，根数同踏步数，长度同楼梯宽度，钢筋平直；钢筋上焊制锚固件，锚固钢筋为φ6.5，焊三根间距均分，长度同踏步宽度和踏步高度。详见下图： 6、窗口的细部处理： 详见下图： 7、楼梯踏步外侧挡水线细部处理的做法： 详见下图： 8、女儿墙的粉刷： 女儿墙内侧设竖向分隔缝，转角处必设（可采用15mm宽的分格条），贯通压顶上面外留10mm，缝宽15mm，分格缝间距3m。 9、护角处理： 室内阳角用1：2水泥砂浆作护角，高度从地面到2.1m，两侧各宽出100mm，具体做法详见下图： 10、门窗洞口包边：详见下图 11、屋面通气孔： 通气孔采用φ110PVC管长2M，沿屋脊分格缝每6m安装一个，上口加装出气帽 12、雨蓬防\空调板水做法： 10厚无机铝盐防水砂浆抹面压光 10厚无机铝盐防水砂浆木抹平 刷2厚无机铝盐防水剂素浆一遍 20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找坡（坡度由单项工程设计确定） 现浇钢筋混凝土板，表面清扫干净 13、厨房间楼、地面做法：（低于相邻房间20） （1）、楼面： 40厚C20细石混凝土（毛光） 素水泥浆结合层一遍 钢筋混凝土楼板 （2）、地面 40厚C20细石混凝土（毛光） 素水泥浆结合层一遍 60厚C20混凝土 14、卫生间楼、地面做法：（低于相邻房间20） （1）、楼面： 50厚C20细石砼找0.5％-1％坡，最薄处不小于20厚（毛光） 防水层 20厚1:2水泥砂浆找平，四角抹小八字角 钢筋混凝土楼板 、地面 60厚C20细石混凝土找0.5％-1％坡最薄处不小于20厚（毛光） 80厚C15混凝土 素土夯实 15、起居室、卧室、无水阳台、楼梯间楼、地面做法： （1）、楼面： 40厚C20细石混凝土（毛光）（楼梯间20厚1:2水泥砂浆压光） 素水泥浆结合层一遍 钢筋混凝土楼板 （2）、地面(-0.04) 40厚C20细石混凝土（毛光）（楼梯间压光） 素水泥浆结合层一遍 60厚C20混凝土 楼地面预留管槽深40mm，宽350mm。 17、有水阳台楼、地面做法：基层面清扫干净，聚合物防水砂浆0.5%坡向地漏，最薄处25厚。 18、卫生、厨房间内墙及顶棚粉刷： （1）、内墙： 15厚1：3水泥砂浆 5厚1:2水泥砂浆面层（毛光) 、顶棚： 钢筋混凝土板底面清理干净 7厚1：3水泥砂浆 5厚1：2水泥砂浆（毛光） 19、室内墙面及顶棚粉刷： （1）、内墙 15厚1：1：6水泥石灰砂浆 5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆（毛光） 、顶棚： 钢筋混凝土板底面清理干净 7厚1：1：4水泥石灰砂浆 5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆（毛光） 白水泥加107胶批白（与顶交接处墙面批100高） （3）、属于空心楼板的顶，在批白时，要在板缝处粘贴网格抗裂布，宽出板缝边缘不少于50㎜。 楼梯间墙面、顶棚粉刷、涂料、楼梯间地面及楼面做法： （1）、内墙： 15厚1：1：6水泥石灰砂浆 5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆（毛光） （2）、顶棚： 钢筋混凝土板底面清理干净 7厚1：1：4水泥石灰砂浆 5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆（毛光） 、踢脚线： 15厚1:3水泥砂浆 5厚1:2水泥砂浆抹面压光 高度150mm