2015年荐前期物业服务合同.doc

前期物业服务合同 （示范文本） ? 甲方： ??????????????? ；（建设单位） 法定代表人： ??????????????? 电话： ； 地址： ??????????????? ； 邮编： ?????????????；联系人电话 。 ? 乙方： ??????????????? ；（物业服务企业） 法定代表人： ??????????????? 电话 ； 地址： ?????????????? ? ； 邮编： ???????????? ??? ；联系人电话： 。 资质等级： ??????????????? 。 根据国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》和《宁波市住宅小区物业管理条例》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 ??????????????? （物业项目名称）实施前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章? 物业基本情况 第一条? 物业基本情况: 物业名称 ??????????????????????????? ； 物业类型 ????????????????????、 、 ； 座落位置 ??????????????????????????? ； 建筑面积??????????????????????????? 。 物业管理区域四至： 东至 ??????????????????????????? ； 南至 ??????????????????????????? ； 西至 ??????????????????????????? ； 北至 ??????????????????????????? 。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章? 服务内容与质量 第二条　甲方按相关规定向辖区物业主管部门移交物业管理用房和交缴物业费用： 前期物业服务费 元 物业保修金 元 元 物业管理办公用房 平方米 物业经营用房 平方米 以上资金、用房的交付以宁波市物业管理相关规定文件进行核算。 前期物业服务费、物业保修金等费用的使用，按宁波市相关文件规定执行。 第三条? 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 交付前 1、本合同签订生效后，乙方应前期介入，对工程进行适时跟踪，乙方提出的合理意见，甲方应及时进行解决； 2、甲方在施工过程中如与原设计有变动的，应及时告知乙方； 3、乙方要协助甲方做好套内验收工作，发现问题及时以书面形式反馈给甲方，甲方要及时进行处理。 交付后： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放秩序管理，乙方应在禁止停车场地设立警示标志以告示业主； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第四条? 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、 ??????????????????????????? ； 2、 ???????????????