巴西解决住房问题的一些措施.pdfVIP

洼，有希望的地方产业诱导法。厨时，信息服 产业界的领头部分包括产业支援服务业， 务业作为 “研究产业”的一部 门，：r可起到振 研究、技术开发部 门，商品开发，信息处理部 地方经济 及斜学技术 的作用 。 门。其作用越来越大。 (夏延年) 巴西解决住房 问题的一些措施 在商品市场里又是最活跃者意一 ·如何把其纳 一 概 况． 入国民生产的总机制中，使其健康地活跃在商 巴西全 国人 口已接近 1．4亿 ，zO 韵人 口住 品市场里 ，对于推动--4国家的经济发展是起 在城镇里 (本世纪来 巴西城镇A 口将迭总人 口 着重要作用 的75 ，亚 洲城镇居 民为87％，非洲城镇人 口 巴西把 民用建筑纳入商 品市场 ，计入国民 将达42％)。在巴西100万以止人 口盼 城 市共 生产总值。从有关材料看，80年代起房地产经 有25个，有3个城市居民在100{)万以上 圣烬罗 营总额约 占国民生产总值 的7．42 。近年来 出 市为世界第三大城市r又称大圣保罗，约tt00万 于经济不幂气，有所下降，1987年 占6．76％(营 居民，刮2000年时估计将达2500万凡冉。 业额为21l亿美元)。联郝政府连年赤字，用于 巴西全 国住房情况如何呢?据统计，叠国 民甩和公共建筑的财政支持减少，根据 巴西建 住房需1000万套 (拉美其他国家需1500万套) 筑工业局的估计，1988年房地产经营总额约 占 城市里仍有5970万人居住条件很差，或栖身于 闰民生产的5—6 设备简陋的棚 区，或蜷缩在贫民窟里；约有970 1989年在 巴西 B个大区中从事建筑的在职 万套房屋没有 自来水；1450万套住房没有卫生 劳动者l为104万 占职工鹿人数的7 。建筑行业 设备，涉及人 口约这576O乃 }570万套 住 房 是解决就_业 的重要行业。 巴西民用建筑大都掌 无照 明甩 电 握在私人公司手里，外国和川政府在总经营中 住房 问题是社会问题 ，根本的解决办法是 约 占5％。 要大力发展经济，但住房政策和有力的管理措 鉴于上述情况，巴西政府努力保持稻增加 施也至关重要。巴蘸债台高筑，连年通货膨胀 封建筑业妁财政变持J收集社会闲散资金，扩 (1088年通货簿涨高达0O0％以上)，社会分配 失建筑业的资金来源，从而达到活跃房地产市 又极不合理，要想彻底解决当前存在的住房问 场，增加就业和改善住房条件等一系列社会效 题很不容易 所谓解决住房 问题实际上是解决 益。 中等收入和低收入家庭的住房，在西方国家更 主要 的是后者 。 、 三 推行住房储蓄和贷款制度 值得一捷的是，巴西政府制定和不断完蔷 - 为 解决中 低收凡家庭住房问透，多年 一 系列房地产政策，特别注意解决低收入家庭 来 已西一蛊执行住房储蓄稻贷款制度 1988年 住房的政策和措施，健全了一整套管理系统， 1月又成立了垒国住房金融体系，就此公 布 了 因此中等收入和低收入家庭的住房条件不断改 一 揽子措施。有关金融桃构又开始活跃起来， 善或得到解决。 办疆住房储蓄和买房贷款，特