怡海星城北区样板间施工方案.docVIP

怡海星城北区 样 板 间 施 工 方 案 建设单位： 监理单位： 施工单位： 装修工程概况 本方案样板间设在101#楼15层14-15轴/A-B轴Q3、Q3a户型内。 1、地面：本工程地面卧室、客厅、餐厅、储藏室、厨房为结构面，卫生间和开敞阳台为防水地面，不开敞阳台为结构面，楼梯间采用水泥砂浆地面。 2、门窗：本工程所有窗均采用铝合金窗；门，进户门采用防盗门；阳台门采用铝合金。 3、顶棚：本工程采用石膏腻子找平，白色腻子罩面。 4、内墙：本工程均采用水泥砂浆抹面。 二、施工准备 本方案包括的分部分项工程为：砌筑工程、楼面工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程。 装修工程工艺流程 内墙 → 厨卫 →顶棚 →楼地面施工→ 门窗框安装 每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。 在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线。 三、主要项目施工方法 一、楼面做法 1、卫生间建筑做法： （1）基层清理； （2）1：2.5水泥砂浆10厚找平抹光，阴阳角、管根部位抹成八字圆弧； （3）1.5厚聚氨酯涂料防水层； （4）20厚1:2水泥砂浆保护层。 面层做法由小业主二次装修自理 开敞阳台（包括阳台位置放洗衣机的阳台）建筑做法： （1）基层处理； （2）1:1水泥腻子找平； （3）1.5厚聚氨酯防水涂膜层上返100㎜； （4）20厚1:2.5水泥砂浆保护层。 3、其他楼地面均为结构面。 4、楼地面主要施工方法： 有防水要求的楼地面（卫生间、开敞阳台、放置洗衣机的阳台） 施工要点 （1）防水层要全部设防，不能有漏刷、少刷现象。 （2）地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用豆石混凝土（掺加膨胀剂）填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果。 （3）基层处理 a.楼地面清扫干净，结构留下的混凝土浮渣、石子清除干净。 B.找平层凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大。 c.穿过楼面或墙面的管道。套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按设计要求施工。 d.基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。 （6）防水施工 a.按防水材料的使用说明比例配制，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。防水涂料应随用随配，配制好的混合料最好在2h内用完。 b.防水层施工。用小滚刷或油漆刷配制好的防水混合材料，均匀涂布在基层表面上。涂布时要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷3～4遍为宜，每遍涂布量为0.6-0.8kg/m2；立面基层以涂刷4～5遍为宜，每遍涂布量为0.5-0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于1.5mm为合格。每遍涂布间距时间, 一般在5h以上。 c.涂布防水层时，对管道根部和地漏周围以及下水管转角墙部位，必须认真涂布，并要求涂层比大面积要求的涂布的厚度增加0.5mm左右，以确保防水工程质量。 d.当防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，即可铺设一层厚度为20 mm的1：2水泥砂浆保护层。 e.确保防水层在混凝土墙体立面上的涂刷高度不得小于250 mm，在砖墙上不得小于1800㎜，交接处涂膜宽度过砖墙150㎜。 f.基层在做防水之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、地漏上口四周等。 二、顶棚 1、白色腻子顶棚： 找平层 石膏腻子找平。 罩面层 白色腻子批平 2、主要施工方法 （1）石膏腻子找平： a.先将基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆留痕等杂物清除干净，顶板部位的模板襟铲平。 b.先对顶板四周的阴阳角、模板襟位置刮平，然后大面进行找平. （2）白色腻子批平： A.白色腻子罩面时对顶板的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸打磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。 三、内墙 1、水泥砂浆抹面做法： （1）填充墙与砼结构交接处刷混凝土界面处理剂一道，以及铺设400宽的钢丝网（网格布）。 （2）12厚1：3水泥砂浆打底扫毛； （3）8厚1：2.5水泥砂浆罩面找平； 砼墙内墙的做法： (1)混凝土界面处理剂一道 （2）12厚1：3水泥砂浆打底扫毛； （3）8厚1：2.5水泥砂浆罩面找平 4、施工要点 （1）基层处理。当为混凝土表面时，先将其表面清扫干净，然后用1%火碱水除去混凝土表面的油污垢，再用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥细