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多层教学楼造价指标分析 表一:工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 九年一贯制学校教学楼 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑 工程地点 外环线-闵行区 建筑物功能及规模 教学用房 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 14643 建筑和安装工程造价(万元) 2687.36 平方米造价(元/平方米) 1835.25 结构类型 框架 层数（层） 地上5 地下1 建筑高度（檐口）(米) 21.4 层高(米) 3.9 建筑节能 膨胀聚苯板外墙外保温系统；中空玻璃塑钢门窗；挤塑聚苯板屋面保温层 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 预制钢筋混凝土方桩，钢筋砼桩承台基础 埋置深度(米) 3.5 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海市建筑安装工程2000系列定额及相关文件 价格取定期 　 表二:工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土5m内 桩与地基基础工程 预制钢筋砼方桩，桩承台基础 砌筑工程 外墙类型 190*90*90砼多孔砖 内墙类型 粉煤灰加气砌块 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 　 C30商品泵送砼,Q235的1~3级钢,搭接、直螺纹，桩承台基础 厂库房大门、特种门、木结构工程 　 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 20厚M15地面砂浆（干粉型商品砂浆），20厚M15地面砂浆（干粉型商品砂浆），40厚防水细石商品砼C20,配φ4@200双向钢筋,随浇随粉，1:8水泥陶粒砼找坡层(最薄处50厚)，3厚JS防水涂料，干铺无纺聚酯纤维布一层 防腐、隔热、保温工程 35厚膨胀聚苯板外墙外保温系统：粘结胶浆粘结膨胀聚苯板，3厚抗裂抹灰砂浆（干粉型商品砂浆）+耐碱玻纤网布；挤塑聚苯板屋面保温层。 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 70厚碎石压实,80厚C20素商砼垫层，35mm厚C20细石商砼随捣随光,内配φ4@200双向筋,设分仓缝6*6m分格，填缝硅胶填实）水泥浆一道(内掺建筑胶),30厚M15干硬性地面砂浆(掺防水剂)（干粉型商品砂浆）结合层表面撒水泥粉，面砖面层或木地板 门窗工程 中空玻璃塑钢门窗、内门为木质门，消防楼梯配置防火门 墙柱面、天棚、涂料工程 墙柱面工程 涂料墙面、块料墙面 天棚工程 涂料顶棚 油漆、涂料、裱糊工程 弹性腻子，外墙弹性涂料 其他工程 新增教室黑板、大理石洗漱台、各式装饰线条、防滑条等 安装工程 电气工程 电气配管采用PVC电线管室内暗敷,穿线采用BYJ线,吸顶和格栅荧光灯及筒灯,低压配电柜，防雷接地 给排水、采暖、燃气工程工程 给水主管采用镀锌钢塑管;排水采用承插塑料排水管 消防工程 消火栓管道；消火栓；阀门；消防水泵接合器 通风空调工程 　 智能化系统工程 桥架、电气配管采用TC20，电铃、电话、广播、电视接线箱；安保、电信、电话、电视线缆 电梯工程 　 其他工程 　 表三:工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 2427.91 1658.07 90.35% 1.1 建筑工程 1313.34 896.91 48.87% 1.2 装饰装修工程 849.08 579.85 31.60% 1.3 安装工程 265.49 181.31 9.88% 2 措施项目 259.45 177.18 9.65% 3 其他项目 - - - 合计 2687.36 1835.25 100.00% 表四:分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 1313.34 896.90 48.87% 1.1 土（石）方工程 3.99 2.73 0.15% 1.2 桩与地基基础工程 311.73 212.89 11.60% 1.3 砌筑工程 93.11 63.59 3.46% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 714.79 488.15 26.60% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 0.00 0.00 0.00% 1.6 金属结构工程 0.00 0.00 0.00% 1.7 屋面及防水工程 85.54 58.42 3.18% 1.8 防腐、隔热、保温工程 104.17 71.14 3.88% 1.