国际商业广场9号楼项目施工组织设计.doc

沅陵***国际商业广场9#楼 施 工 组 织 设 计 湖南家和建设有限责任公司 二○一二年七月二十八日目录 第一章 工程概况 - 2 - 第二章 施工准备工作 - 3 - 第三章 分项分部工程施工技术措施 - 7 - 3.1 施工测量 - 7 - 3.2 排水 - 11 - 3.3 土方工程及基坑围护 - 12 - 3.4 模板工程 - 13 - 3.5 钢筋工程 - 23 - 3.6 混凝土工程 - 29 - 3.7 卷材防水工程 - 35 - 3.8 砌筑工程 - 37 - 3.9 脚手架工程 - 38 - 3.10 装饰工程 - 43 - 第四章 水、暖、机电安装工程 - 46 - 4.1 给排水工程 - 46 - 4.2 消防安装工程 - 50 - 4.3 暖通工程 - 53 - 4.4 强电安装工程 - 54 - 4.5 线槽及桥架安装 - 57 - 4.6 母线安装 - 58 - 4.7 电缆敷设 - 58 - 4.8 弱电安装工程 - 58 - 第五章 施工技术组织措施 - 59 - 5.1 施工技术措施 - 59 - 5.2 工程质量保证措施 - 60 - 5.3 安全生产施工措施 - 63 - 5.4 雨期施工措施 - 65 - 5.5 地下管线及其地上地下设施的加固措施 - 67 - 5.6 环境保护措施 - 67 - 第六章 服务承诺 - 69 - 附件目录 - 71 - 第一章 工程概况 1.1 工程说明 沅陵***国际商业广场9#楼，项目位于沅陵县城南岸高速公路连接线左侧加油站旁，占地面积2097.06m2，建筑面积27434.75m2，18+1层现浇框架—剪力墙结构，基础为柱基和墙下条形基础。 沅陵天赐房地产开发有限公司作为建设方，委托怀化市建筑设计研究院为地质勘探单位，深圳市华纳国际建筑设计有限公司为设计单位，育才—布朗交通咨询监理有限公司为监理单位，湖南家和建设有限责任公司承建。 1.2工程特点 （1）工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及监理单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程； （2）工期紧，2012年7月开工，年底主体结构封顶，我单位在工程出地面后必须保证4层/月的施工速度； （3）质量要求较高，9#楼为***国际商业广场开建、开售的第二栋高层住宅，而且是建设方重推的销售房； （4）料具、机械设备需用量大； （6）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。 1.3 施工组织机构及职能 工程是一项大型建设项目，工程投资大、工期紧、标准高、涉及的专业面广、参建单位多。为了加强对工程的施工管理，家和公司将发挥团体协作优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。 项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责。项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。主要施工管理人员名单详附件一。 1.4 工程项目管理体系 本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。 第二章 施工准备工作 2.1 施工现场总平面布置及文明施工措施 总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详见附件二。 2.1.1 生产用场地 施工期间施工材料堆场和加工场均布置在8#楼内，其中，砂、石材料堆场地面采用150mm 厚C15 混凝土硬化。钢筋场地铺设50mm 厚碎石硬化，以防污染钢筋。布置一台QTZ40A塔式起重机，两台物料提升机，超高部分采用扶墙的方式进行加固处理。 2.1.2 生活、办公区 生活区布置在8#楼内，主要供办公及执勤保卫使用；生活区在现场附近租赁民房。 2.1.3 施工用水、生活用水 施工用水采用市政管网供水；生活用水采用市政管网供水。 2.1.4 施工用电 工地安装有单独变压器，接市政用电供电，负责现场施工用电及办公、生活用电。 现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。 2.1.5 现场文明施工措施 创建文明标准化工地已成为当前城市文明施工的重要窗口，是促进城市两个文明建设的有力保证，要使工程施工过程中有一个安全、文明的施工环境，采取以下措施： （1）成立以项目经理为组长，各队长为组