广西某烂尾楼加固改造的结构设计与实践.pdfVIP

第44卷增刊 建筑结构 V01．44Sl Structure 2014年4月 Building Apr．2014 广西某烂尾楼加固改造的结构设计与实践 张玉新， 郭陆军 (广西大学，南宁530004) [摘要】 结合某烂尾楼改续建工程加固实践，介绍了烂尾楼的加固结构设计方法，涉及到上部结构的加固改造。 通过对比计算，完成了某烂尾楼超高层的加固改造，并取得了良好的社会效益和经济效益，为同类工程的设计提 拱了有价值的理论参考和实践经验。 [关键词】烂尾楼；加固改造；PKPM；设计 中图分类号：TU375文献标识码：A 文章编号：1002-848X(2014)Sl-0541-04 Structureand onreiforcementofaunfinishedin Guangxi designpractice building province Yuxin，Guo Zhang Lujan (GuangxiUniversity，Nanning530004，China) witha reconstructionabouta unfinished I琶iI讧brcement Abstract：Combined project buildingchanged practice．The reinforcementstructuremethodonunfinished was toreinforcementofthe design buildingsintroduced，related upper was thecalculationand residentialfiatsofreinforcement super structure．Bycomparing analysis，thehigh-rise completed． Anditcanachievesocialandeconomicbenefits．Atthesame Canalso valuabletheoreticalreference good time，it provide and forthe ofsimilar practicalexperiencedesign projects． Keywords：unfinishedbuilding；reinforcement；PKPM；design 0 前言 烂尾楼改续建设计不同于新建项目的设计，结构 设计往往起到先导作用。烂尾楼改续建工程一般分 为两大类：1)续建工程不改变建筑使用功能和原有结 构体系，因而对已建工程进行妥善加固后可以续建。 2)续建工程改变了建筑的使用功能，结构体系也要相 应随之改变，此类对设计提出了更高的要求。“柳州 新银都”烂尾楼改续建工程大部分属于第一类，部分 属于第二类，这使得设计过程充满了各种难题…。 1 工程概况 项目位于柳州市一桥南岸鱼峰路东侧，首建于 1998年，原设计为商业、娱乐、酒店、写字楼等多功能