环渤海区域综合快报-20110906.pdfVIP

驰昊环渤海周报 201 1 年09 月6 日 （总第148 期） 驰昊每周速递 【区域行业政策】 【区域市场行情】 【区域规划市政】 【区域企业动态】 【区域土地市场】 资讯产品是在研究部分析师研究笔记的基础上形成的覆盖房地产及相关行业的资讯及信息产品，不能将其视之为规范的研究报告 或结论。有鉴于信息科学的基本属性，更不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问题的来源、讨论或争议，请直接向分析师 资讯产品是在研究部分析师研究笔记的基础上形成的覆盖房地产及相关行业的资讯及信息产品，不能将其视之为规范的研究报告 1 咨询，或登陆公司网站，进行留言，全们会在第一时间向您解答。 或结论。有鉴于信息科学的基本属性，更不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问题的来源、讨论或争议，请直接向分析师 咨询，或登陆公司网站，进行留言，我全们会在第一时间向您解答。 驰昊环渤海周报 目录 【区域行业政策】 1 北京：部分银行暂停房贷业务1 北京：新建社区规模将避免5000 户以上超大型社区2 沈阳：房交会将搭建精准供需平台3 河北：手头“吃紧”省会部分银行停发房贷4 天津：加息周期银行“淘金”出新招 房贷利率按月调息4 天津：金九首周新房均价涨14.97% 5 项目开盘觉热津楼市5 山东：章丘解群众住房难题 万套公租房加快建设6 【区域市场行情】7 北京：8 月新开盘项目签约率仅12% 7 北京：通州“明星”盘降价潮蔓延7 天津：楼市供大于求 244 个楼盘优惠促销8 天津：上周二手住宅成交量微降 均价7884 元/平9 沈阳：购房多为结婚或改善 心理价位6000 元/平以下10 【区域规划市政】 11 北京：第一高楼“中国尊”下周开工 108 层高510 米11 济南：通行不到半年破相 济南文东路慢行路面很受伤11 【区域企业动态】 12 恒大集团：上半年净利57 亿 暂不上调全年目标12 中国建筑：上半年房地产业销售490 亿 土储6357 万平13 万科（北京）：7.34 亿再夺北京房山10.5 万平米地块14 中粮集团：营业利润3.41 亿 同比增长2.5 倍14 万科联合体：17.05 亿竞得北京大兴宅地 溢价率42% 15 中冶集团：上半年商品房营收同比下降37% 15 绿地集团：加大三、四线城市投资力度16 中粮地产：上半年业绩翻番 增速或将放缓17 【区域土地市场】 17 北京：通州、密云各出让一宗宅地 成交总价5.9 亿17 北京：万科3.24 亿竞得北京丰台一宅地18 2 驰昊环渤海周报 【区域行业政策】 北京：部分银行暂停房贷业务 近日央行下文，将商业银行保证金存款纳入存款准备金缴存范围。这一新规的直接后果 是，银行的“手头”更紧了。银行资金吃紧，进一步影响到房贷。北京地区的部分银行已经停 了房贷业务，在停贷前，个别银行的首套房首付已提高到五成。其他未改变房贷政策的银行 也表示，下一步房贷可能会更紧张。就央行新政对房贷的具体影响，《每日经济新闻》采访 了北京地区的部分股份制银行。兴业银行北京分行一家支行的工作人员表示：“关于个人房 贷业务，我部门基本处于停滞的状态了。在之前，首套房的首付在50%，利率也上浮10%， 多的还有上浮20%到40%的。”该行另一家支行也表示：“个人的按揭贷款不做了，我们支行 只做产权四五十年的商住两用房贷款，首付50%，利率上浮为基准的1.1 倍