奉化市尚田镇王董农居小区一期工程合同.docVIP

奉化市尚田镇王董农居小区一期工程BT模式投资建设合同甲方：地址：　　法定代表人：　　乙方：　　地址：法定代表人：丙方：　　地址：　　法定代表人：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》经双方充分协商一致，订立本合同。 　　第一条 定义 　　除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程(或本项目)：1.3建设内容：按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准 　　1. BT模式：在本合同中的意思即建设移交;双方认可的BT模式是指乙丙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙丙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方后，按BT价款收回投资。 　　1.建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 　　1.施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 　　1.价款：指根据本合同第条确定的甲方应支付乙丙方的费用总额。 　　1.“元”：指人民币单位“元”。 　　回购期：指本验收合格之日起开始，按约定完成款支付之日止结束。本回购期 。 　　不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 　　第二条 实施 　　2.1实施方式 　　2.1.1本采用本合同约定的BT模式实施：乙丙方负责筹集本所需资金和建设过程中的组织和管理建成后按约定程序由乙丙方移交给甲方，并由甲方按本合同约定回购价款支付给乙丙方。 　　2.2甲方应在年月日前完成本项目工程范围内所有工程的施工图设计和前期工作，达到工程开工条件。 　　2.3乙丙方应有足够的管理和专业人员，确保本质量、工期和安全施工。 2.4乙丙方承诺：乙丙方确保合同内的工程在年月日前全部完工，但因甲方原因不能按时开工时，完工时间应顺延。第条 3.1 定额采用： 3.1.1《浙江省建筑工程预算定额(2010版)》； 3.1.2《浙江省安装工程预算定额(2010版)》； 3.1.3《浙江省市政工程预算定额(2010版)》； 3.1.4《浙江省仿古建筑及园林工程预算定额(2010版)》； 3.1.5《浙江省建设工程施工取费定额(2010版)》； 3.1.6《浙江省施工机械台班费用参考单价(2010版)》； 3.1.7 省、市造价依据相关规定； 3.1.8 取费类别民用建筑工程三类、市政三类、绿化三类；税金按其他取费； 3.2 材料市场价格： 3.2.1 参照编制预算(标底)当月的《宁波建设工程造价信息》综合版( 2011 年第 7 期奉化栏)；奉化栏未列材料参照编制预算(标底)当月的《宁波建设工程造价信息》综合版宁波栏；《宁波建设工程造价信息》综合版中未列材料参照编制预算(标底)当月的《浙江省造价信息》。无信息价材料以招标人暂定的材料价格为准，结算时按招标人的签证价为准，政府投资项目须经财政或审计部门审定。结算时商品砼、水泥、钢筋、石子、砂、砖、木材按施工期（扣除开工后的前一个月和竣工前一个月）《宁波建设工程造价信息》综合版的奉化栏中平均信息价计取。 3.3 人工费市场价格: 3.3.1 人工费参照编制预算(标底)当月的《宁波建设工程造价信息》综合版( 2011 年第 7 期)。结算时人工费按施工期（扣除开工后的前一个月和竣工前一个月）《宁波建设工程造价信息》综合版的奉化栏中平均信息价计取。 第条 支付 (2) 发包人及监理签证； (3) 招标人提供的暂定工程量部分。 4.1.2变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审核，报财政、审计部门审核确认。 4.2合同价款的调整： 4.2.1工程结算价调整办法：承发包合同约定采用可调总价，调整办法如下: 结算时人工单价、商品砼、水泥、钢筋、石子、砂、砖、木材按施工期（扣除开工后的前一个月和竣工前一个月）《宁波建设工程造价信息》综合版的奉化栏中平均信息价计取，其余材料价按标底材料价。无信息价材料以招标人暂定的材料价格为准，结算时按招标人的签证价为准，政府投资项目须经财政或审计部门审定。 4.2.2合同期内发生设计变更，发包人及监理签证的合同价格可以调整，调整办法如下： (1) 合同中已有适用于调整的价格,按合同已有的价格计算调整费用； (2) 合同中只有类似于调整情况的价格，可以此作为基础确定调整费用； (3) 合同中没有类似和适用的价格，用承包人按现行造价管理规定计算调整费用且调整部分价送发包人和财政、审计部门审定。 （4）合同期内遇国家政策性文件规定予以调整。 4.3支付方式：本工程在施工期间甲方不支付任何工程价款，自工程竣工验收合格并移交之日起开始计算，交付后3个