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上海环贸.doc
环贸国际广场 上海环贸广场位于上海繁盛的浦西淮海中路陕西南路路口,原址为非常有名的襄阳路市场。连接新建及在建的地铁站,为三条铁路干线的交汇点。该大厦由香港新鸿基开发,是一个集甲级写字楼、商业、高级公寓于一体的大型综合项目。 连接新建及在建的地铁站,为三条铁路干线的交汇点。该大厦由香港新鸿基开发,是一个集甲级写字楼、商业、高级公寓于一体的大型综合项目。项目由130 万平方的高级商场、两幢写字楼及两幢共64单位的豪宅组成,总楼面面积达350万平方呎,预期在2010年分阶段落成后,将成为上海市中心的新地标。上海环贸广场以糅合上海优美城市特色及大都会活力为设计蓝本,在设计上取材上海历史名胜“石库门”的特色,并巧妙结合欧陆风情与现代气息,令项目生气盎然。项目广泛提供绿化空间及园艺天台等,让公众感受大自然的气息。 项目更以上海新订立的节能目标为依归,在设计及施工方面全面考虑环保元素,包括在大厦外墙装置省电的LED 灯光系统、采用阻隔紫外线的高效能玻璃以节省电力,设置循环用水储水缸,于接连的地铁站提供大量单车泊位以鼓励少用汽车等,全方位贯彻环保理念。项目早前更获得美国绿色建筑商会颁发节能与环保设计(LEED)前期认证「金级」证书。 基本信息 中文名称 环贸iapm商场 开发商 新鸿基地产 位置 浦西淮海中路陕西南路商业区 占地面积 12万平方米 成立时间 2013年8月 购物理念 夜行消费 1?简介 由香港新鸿基地产开发的环贸iapm商场,位于上海浦西繁华地段的淮海中路西段,于2013年8月开始陆续分段试业。商场面积逾12万平方米,共有地上六层及地下二层,汇聚逾238个潮流品牌,其中有一成是首次进驻中国市场,一成半为首度进驻上海。 地址:上海市徐汇区淮海中路999号环贸iapm商场 营业时间:10:00-23:00 1.1? 商场名字 “iapm” 呈现国际化“international”及日“am”与夜“pm”不受时限的全新购物体验。 “ am ”及 “pm”,分别象征白昼及晚上,两个截然不同的概念合二为一,成为崭新的零售模式—“夜行消费”。 1.2? iapm商场外形和室内设计均出自英国贝诺(Benoy Architects)之手,荣获国际权威组织(美国绿色建筑委员会)颁发的节能与环保设计(LEED)“金级”证书。 商场采用玻璃幕墙设计,引入大量天然光。尤其在商场5层及6层,打造了一个动感主题区域,运用波浪形天花的动感设计,配上错落有致的闪烁萤火灯饰,整体环境现代时尚。 2? 环贸iapm商场属上海环贸广场大型综合发展项目之一,商场上盖还包括两座甲级写字楼及豪华服务式公寓。可经由复兴东路、人民路和延安东路三条隧道往来浦江两岸;高架道路也近在咫尺,纵横上海各区;加上商场贯通地铁1号线、10号线,及兴建中的12号线,为三条主要地铁线交汇处,出入口与商场直接连系;由商场前往虹桥国际机场及浦东国际机场亦瞬间即达,交通便捷,汇聚了庞大的客流量。商场更设有两层停车场,合共提供近800个停车位,为顾客带来便捷。 与一般的商场不同,iapm项目定位于建造上海首个主打”夜行购物消费“概念的”夜行商场“。商场营业时间为上午10点至晚上11点,餐饮等业态则延长至次日零点甚至凌晨1点左右,突破了一般商场10点关门的惯例,开创了沪上行业先河,弥补了“夜间消费”空白。 业内认为,环贸iapm商场的出现会对淮海商圈产生冲击,带来鲇鱼效应,“重塑”商圈生态。在上海常住人口达2400万,每天拥有大量游客的大都市,夜间消费依然存在很大的缺口。“夜生活”的零售模式可以扩大淮海路商圈的影响辐射圈,幷在夜间消费的领域行成一个新地标。
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