施工项目管理 第2版 教学课件 作者 金忠盛 单元4 施工项目质量控制.ppt

课题4 质量验收的控制 (2)单位(子单位)工程验收，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行。 建设工程竣工验收应当符合下列条件： 1)完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准； 2)施工单位在工程完工后，对工程质量进行全面检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提交工程竣工报告； 3)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中有设计单位参加签署的更改原设计的资料进行检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的工程质量达到设计要求，并提交工程质量检查报告； 课题4 质量验收的控制 4)对于委托监理的工程项目，监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行检查并核定合格质量等级，提交工程质量评估报告； 5)有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料； 6)建设单位已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明； 7)施工单位和建设单位签署了工程质量保修书； 8)规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件； 9)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 10)建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。 课题4 质量验收的控制 (3)单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定： 1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格； 2)质量控制资料应完整； 3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； 4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； 5)观感质量验收应符合要求。 课题4 质量验收的控制 4.4.5 质量验收不符合要求的处理规定 一般情况下，不合格现象在检验批验收时就应发现并及时处理，所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，否则将影响后续检验批和相关的分项工程、分部工程的验收。这也是强化验收、促进过程控制原则的体现。 (1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 (2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 课题4 质量验收的控制 (3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。这种情况是指，一般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。  (4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 (5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。 课题5 施工质量事故的处理 4.5.1 质量事故的特点 凡是工程质量不合格、存在质量缺陷的工程，必须进行返修、加固或报废处理，造成直接经济损失在5000元（含5000元）以上的称为质量事故。4.5.2 质量事故的处理依据 施工质量事故产生的原因是多方面的，有技术上的失误，也有违反建设程序或法律法规造成的问题，有些是设计、施工的原因，也有些是由于管理方面或材料方面的原因。 课题5 施工质量事故的处理 引发事故的原因不同，事故责任的界定与承担也不同，事故的处理措施则也不同。总之，对于发生的质量事故，无论是原因分析、责任界定，还是作出处理决定，都需要以切实可靠的客观依据为基础。 1.质量事故的实况资料 质量事故的实况资料包括质量事故发生的时间、地点；质量事故状况的描述；质量事故发展变化的情况；有关质量事故的观测记录、事故现场状态的照片或录像；事故调查组调查研究所获得的第一手资料。 课题5 施工质量事故的处理 2.有关合同文件 有关合同文件包括工程承包合同、设计委托合同、设备与材料购销合同、监理合同、分包合同等。 3.有关技术文件 有关技术文件包括有关的设计文件（如施工图纸和技术说明）、与施工有关的技术文件、档案和资料（如施工方案、施工记录、有关建筑材料的质量证明资料等）。 4.相关的建设法规 相关的建设法规包括《中华人民共和国建筑法》