土地直接产权与间接产权_一种新农村土地产权关系.pdfVIP

第21卷 第 1期 中 国土 地 科 学 Vol.21No.1 2007年2月 ChinaLandScience Feb.,2007 土地直接产权与间接产权：一种新农村土地产权关系 李全伦 （武汉大学博士后科研流动站，中南财经政法大学，湖北武汉430064） 摘要：研究目的：跳出所有权与使用权分离的产权逻辑，创建直接产权与间接产权分离的基本框架，重新诠释国家（政 府）、农村集体组织和农户之间的土地产权关系。研究方法：理论实证分析。研究结果：（1）假定土地是一种劳动产品，凝聚 着社会劳动和个人劳动以及物化劳动和活劳动，可将土地产权划分为直接产权与间接产权，构成一种新的双层土地产权 关系。（2）国家（政府）和农户（农民）依据其投入的相对优势要素：公共环境（社会劳动）和农业经营管理才能（个体劳动）， 分别占有土地的间接产权和直接产权。研究结论：农村土地产权制度创新的基础是明确国家（政府）与农户（农民）对土地 的共有关系，界定土地直接产权与间接产权的内容及其行使方式。 关键词：土地产权；产权关系；直接产权；间接产权 中图分类号：F301.2 文献标识码：A 文章编号：1001-8158（2007）01-0010-07 ANewRelationshipofRuralLandPropertyRights： DirectandIndirectLandPropertyRights LIQuan-lun （ZhongnanUniversityofEconomicsandLaw，Wuhan430064，China） Abstract：Thepurposeofthestudyistoestablishthebasicframeworkofseparatingindirectpropertyrightfromdirect propertyrightandtore-elaboratetherelationshipamonggovernment,ruralcollectivesandfarmersbasedonthe analysisbeyondthelogicofseparatinglanduserightfromownership.Methodsoftheoreticalanalysisandcasestudy wereemployed.Supposelandisakindoflaborproductagglomeratingsocialandpersonallabors,theruralland propertyrightcanbedividedintodirectandindirectpropertyrightwhichwillformanewdoublelayerrelationshipof landpropertyright.Thegovernmentcanpossessindirectlandpropertyrightduetoitsprivilegeofinvestmentonpublic interest,whilethefarmerspossessthedirectlandpropertyrightduetotheirabilitiesinagriculturalmanagementof ruralland.Inconclusion,theinnovativebasisofrurallandpropertyrightsistodeterminetheco-relationshipsbetween governmentandfarmersonrurallandandclearlydefinethedirectandindirectpropertyrights. KeyWords：landpropertyright;relationship;directpropertyright;indirectpropertyright 1 土地“两权分离”的现