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土地开发整理项目规划设计审查要点
通过对土地开发整理项目的规划设计及预算审查,能够完善规划方案,弥补规划设计的漏项,减少不必要的支出和资金浪费,使我们的方案及工程设计更加趋于合理,更加符合项目区实际和更加科学,便于项目承担单位的实施,以及减少实施过程中的设计变更和预算调整。
一、基本情况审查
1、项目建设地点核查:审查设计报告前后表述是否一致、文图是否相符;是否与入库备案一致。
2、项目建设规模核查:审查设计报告前后表述是否一致、文图是否相符;是否与入库备案一致,如有变化,是否有合理说明;是否满足项目管理办法规定的上、下限要求。
3、新增耕地核查:审查设计报告前后表述是否一致、文图是否相符;是否与入库备案一致,如有变化,是否有合理说明;是否满足项目管理办法规定的下限要求或基本农田整理新增耕地率3%的基本要求。
4、项目区概况审查
自然条件分析是否符合项目区实际,基础资料是否属实,如降雨量及分配是否正确(对工程规划方案的合理性有重要影响),土壤类型及厚度是否符合项目区的实际(在项目预算中,将根据此项描述确定工程土类及确定相关预算),自然灾害情况(将决定规划方案中的应对工程措施)目前我们的规划设计单位多对此不重视,规划设计及可行性研究报告中对此项论述均较简单,不能准确反映项目区的真实情况,个别项目在此方面论述存在严重失实。
二、规划方案审查
1、总体工程布局的合理性
(1)道路、沟渠的布设是否符合项目区实际情况及相关建设标准,是否满足项目区及周边群众生产、生活需要;各项工程之间是否匹配、协调。
(2)沟渠、路是否充分利用原有设施,尤其是与项目区内外原有水利设施的衔接和利用;水源区与承泄区是否论述清楚;新建道路及沟渠是否完善、对原有设施的改造是否合理,规划依据是否充分。
2、供需水平衡分析:是否合理和符合项目区客观实际,在缺水区,是否明确
旱季能为项目区提供的水量,不足部分采用那种方式进行解决。
3、土地利用结构调整是否合理
4、新增耕地及来源计算是否准确
5、项目区概况审查
自然条件分析是否符合项目区实际,基础资料是否属实,如降雨量及分配是否正确(对工程规划方案的合理性有重要影响),土壤类型及厚度是否符合项目区的实际(在项目预算中,将根据此项描述确定工程土类及确定相关预算),自然灾害情况(将决定规划方案中的应对工程措施)
目前我们的规划设计单位多对此不重视,规划设计及可行性研究
报告中对此项论述均较简单,不能准确反映项目区的真实情况,个别项目在此方面论述存在严重失实。
三、工程设计审查
1、田块规划及土地平整工程设计审查:田块规划及格田方向、大小,内部设计是否合理;典型田块设计图是否有代表性,是否与项目规划图对应;土方量计算方法和步骤是否正确;审查项目现状图是否表示现状高程、项目规划图是否反映表示设计高程,设计高程是否符合项目区现状条件。土地平整是否具有针对性,工程量计算依据是否充分。
2、农田水利工程设计审查
1)灌溉取水方式是否充分考虑灌溉水源的类型、水位和水量状况等 ;
2)灌渠布置是否充分考虑地形、水源、可供水量等情况,相关参数选取是否合理;
3)排水沟布置是否充分考虑承泄区的位置以及项目区地形及汇水情况,相关参数选取及纵横断面设计是否合理;
4)取水、灌溉、排水等水利工程是否匹配,即纵横断面设计是否
合理;
5)沟渠设计断面形式是否有利于耕地保护和满足灌排水要求,工程结构是否合理,所选用材料是否经济;
3、道路工程设计审查
道路工程设计建设标准是否合理,是否具有针对性,与项目区内外情况是否吻合。
4、其他工程设计审查:审查其他工程布置是否必要、合理 。
四、图件规范性审查
1、图名与申报项目名称是否一致(尤其是要确认与可行性研究报告附图是否为同一块地);
2、上图要素是否齐全
项目建设区边界、地类界及符号、土地权属界线、所涉及乡镇和
村庄的名称,标注是否清楚;
项目建设区现有的田间道路、沟渠、机井、蓄水池、建(构)筑物等农田基础设施是否清晰标注;
项目建设区边界上的主要控制点是否标注经纬度坐标;
各类表格是否齐全,如土地利用现状、开发整理前后对比表、工程特性表等;规划内容是否齐全。
3、单体工程设计图
新建工程是否有典型设计图,设计图是否清晰标注设计尺寸和比例尺等;
不同类型的建(构)筑物是否有平、立、剖断面设计图;需要配筋的,是否有配筋图,并列表统计工程量;工程设计型式、结构、材料、工程量是否与设计报告内容及工程量一致。 (耕保科)
我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的,他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪,论文凝聚着他的血汗,他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响,在此我向他表
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