建设工程招投标与合同管理 教学课件 作者 蔡伟庆 单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标.pptVIP

子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 (一)背景资料(二)案例题目1.设计任务1)医院总体规划方案。2)病房大楼的方案。2.方案设计深度要求1)总体规划图一张(比例：1:1 000)；总体规划模型(比例：1:500)。2)病房大楼平、立、剖面图若干张(比例：1:200)；立面透视效果图。3)分析图若干张。4)设计说明。3.招标方式。 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 4.工期要求。1.资格预审1)设计机构法人代表签字、盖章的申请书。2)设计机构名称、地址、法人代表姓名、注册设计资格证书(复印件)。3)设计单位简介，特别是设计过的医院或类似建筑的业绩、代表作品以及设计单位或个人获奖荣誉证明等。4)联系人姓名、电话、电传或电子邮箱等。5)设计单位请于××××年××月××日之前报名，报名时须携带资格预审材料，邮寄材料者以寄出邮戳日期为准。6)我院将根据提交预审材料择优选出5～7家投标人参加投标。2.方案设计费用补偿 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 3.方案评审1)聘请国内知名专家组成评审委员会，评出优秀方案3名供业主参考。2)实施性方案招标。3)由政府相关部门监督，医院代表及专家组成的评标委员会进行评标，评出中标方案和中标单位。4)中标单位将承担该项目下阶段的设计。1.合同格式。2.合同主要条款。(三)案例分析1.本次方案设计招标方式为公开招标，而方案设计费用补偿中，却写到凡属于正式邀请参加投标人互相矛盾。 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 2.本案例中实施性方案招标描述欠妥，严格意义上讲还是概念性方案设计招标。(一)背景资料(二)案例题目1.工程概况。2.建设阶段。3.招标方式。4.评委会组建。5.评审结果。(三)案例分析1.该方案设计招标活动中，有关招标文件内容太笼统、不具体。 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 2.该方案设计招标活动中，未提到投标人资质要求，也没有资格预审的环节内容，对未中标的68个方案设计者，是否都给予一定数量的设计费用补偿呢？请同学们考虑一下，对于达到招标文件规定要求的未中标方案，应该如何处理更合理呢？3.3.3 工程监理招标投标范例3.3.3.1 工程监理招标文件 表格 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 表格 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 (一)招标说明 (二)工程概况 (三)投标单位资质要求(四)投标费用(五)监理工作目标要求(六)对监理人员的基本要求(七)场地勘察(八)为中标单位提供现场条件(一)招标文件的组成(二)招标文件的解释、澄清(三)招标文件的修改(一)投标文件的语言 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 (二)投标书的编制(三)投标书的数量及签署(四)投标书有效期(五)投标保证金(一)开标(二)评标原则(一)招标说明1.工程名称： 2.施工监理工作的范围和内容：(如：施工和保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理)3.招标方式： 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 4.施工监理工期：(如：按施工合同期另加一个月的资料整理时间；保修期内适时解决监理事宜)5.有关说明：本招标文件及其附件及招标单位根据需要在招标过程中可能发出的补充文件，均是施工监理招标过程中具有法律效用的文件，是各投标单位编制投标文件的依据，也是招标单位与中标单位签订监理合同的依据，并将作为施工监理合同的附件。(二)工程概况1.工程建设地点：2.工程性质：3.工程建设规模： 4.工程标段情况：5.资金来源： 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 6.工程建设造价(暂)： 7.工程说明：(如地理位置，功能需求，设计要求，总体布局，设计要求，基础地下部分情况)(三)投标单位资质要求1.投标单位必须是具有国家和上海市批准的 级以上监理资质的监理单位，并是上海市建设工程交易中心监理分中心会员单位。2.投标单位应在投标资质验证时提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力，取得招标单位及有关管理部门确认。1)营业执照原件、复印件2)资质等级证书副本原件、复印件3)上海市建设工程交易中心监理分中心交易席位证原件 子单元3 建设工程勘察、设计、监理招投标案例 (四)投标费用1.投标单位应承担其投标准备和递交所涉及的一切费用。2.经评标、定标后，未中标的投标单位由建设单位一次性支付投标书编制补偿费。(五)监理工作目标要求(六)对监理