装饰装修基本条件Microsoft Word 文档.docVIP

一章室内装饰装修基本条件 　一、基本程序 　　1、住宅及室内装饰装修应符合下列基本程序： 　　a)客、餐厅、卧室应先顶面→墙面→地面→后饰面。 　　b)厨房、卫生间应先防水工程→墙面工程→顶面工程→地面工程。 　　c)各工种应先水电工程→泥工工程→木工工程→油漆工程→安装工程。 　　2、下道工序应在上道工序完成，并经验收符合设计或业主要求再进行施工（即上不清下不接）。 　二、材料的基本要求 　　1、凡公司配送材料，必须具有质量检验合格证，产品包装或标识应有中文产品名称、规格。 　　2、严禁使用国家明令淘汰的材料产品。 　三、现场施工安全要求 　　1、施工中用电必须符合下列规定措施： 　　a)必须使用配备防漏电设备的开关。进入开关箱的电源线不得用插销连接。 　　b)临时用电必须避开易燃、易爆物品堆放地。安装、拆除临时施工用电系统应由电工完成。 　　c)暂停施工时，必须切断电源。 　　2、施工中用水应符合下列规定措施： 　　a)不得在未做防水的地面蓄水。 　　b)临时用水管不得有破损、滴漏。 　　c)室内布有净水管时，只能食用，不得作为工程和洗手等之用。 　　3、施工中建筑结构改造应符合下列规定措施： 　　a)施工中严禁擅自改动建筑主体：承重结构，严禁擅自拆燃气、暖气、通讯等配套设施。 　　b)施工中严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 　　c)施工中不得拆除房间与阳台之间的矮墙（也叫“配重墙”），否则将使阳台的承重力下降，形成安全隐患。 　　d)施工中搭建地台时，超过1.8㎡面积，禁止采用拆除的墙渣回填。需采用煤渣或轻质砖堆砌，厚度不得超过120㎜。超过120㎜的地台，必须采用木质或其它轻质材料作地龙骨架。 　　e)施工中严禁擅自改变上下水管道和接口。 　　f)施工中严禁将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间。 　　4、现场防火安全要求及规定： 　　A)施工现场一般不准明火作业，确需使用电气焊等明火时，必须要清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并做好相关防范措施。 　　B)施工现场必须有良好的通风、照明等设备；必须配备灭火器材。 　　C)使用油漆等挥发性物质时，应注意随时封闭其容器。擦拭这类物质的沾污棉沙、布料等物品，应集中存放且远离热源或及时清除。 　四、进场准备和毛坯房验收规定： 　　1、进场准备： 　　a)工程部接图之后，应仔细审图，并根据图纸技术要求确定施工队伍；施工队长或项目经理应会同专业质检拟订施工方案，制订工期进度和作业计划。 　　b)进场日，专职质检、施工长或项目经理、设计师会同业主进行现场施工技术交底，方案交底，确定强弱电定位布置，给排水管道位置定位及客户特殊要求。 　　c)交底中，发现现场实情与设计不相符时，由设计部门重新修改设计，并经业主认同签字后方可实施。 　　d)按物业相关要求提供相关资料，经审查合格办理施工手续。 　　2、毛坯房验收规定： 　　a)墙体基层有明显裂缝、空鼓、搓砂层脱落、梁柱阴阳角垂直误差如超过10㎜，应做专项记录，并告之业主，由业主提请物业维修完善。 　　b)验收成品门、窗扇平直，开关是否灵活，如有问题应当即时告之业主，如无，应进行覆膜保护。（玻璃窗除外） 　　c)供水主管，落水主管及水表安装是否平直、牢固、有无渗漏、锈蚀现象，作好水表底度读数记录。 　　d)进户线路、配电箱、电度表是否齐全，空开是否能承受正常负荷，物业是否有特殊进户线路或特殊规定。如有，应作好相关记载 [1][2][3][4][5] 　　e)主供燃气管及气表应无泄漏，阀门开启灵活，无严重锈斑。记取气表底娄。 　　f)所有排水通道一律进行排水试验，看走水有无阻滞，如有堵塞现象，应由业主通知物管方进行疏通。我方进场后需对排水管进行遮掩保护。 第二章电气安装工程 　一、强弱电施工标准 　　1、电路电器安装的施工人员应持证上岗。 　　2、根据用电设备的功率确定线径大小，大功率家电设备应独立配线安装。 　　3、配线分色，火线红色、零线蓝色、保护线黄绿双色线。 　　4、竣工后提供电气竣工图或数码现场实景标示图。 　　5、开线槽必须画线或弹线施工，保证横平竖直。 　　6、PVC线管拐弯或接头用接头套接，胶连接（可冷弯处理）。 　　7、PVC线管用铁丝或铜丝固定（局部可采用管卡）。 　　8、管内的电线总数不超过8根，电线总截面（包括绝缘外皮）不应超过管截面的40%。 　　9、强弱电分别布管穿线。线管内无接头，接头在接线盒内。接头缠绕5圈以上（如有条件锡焊），作绝缘处理。 　　10、强弱电线与冷热水管平行间距250㎜，与天然气平行间距大于50㎜，交错间距大于10㎜。 　　11、线头绝缘胶带包扎，线圈入盒。 　　12、同一水平线面板高差应小于5㎜（特殊情况另议）。 　　13、潮湿环境使用防潮插