地籍与房产测量 教学课件 作者 邓军1234 地籍与房产测量(单元3 地籍测量).pptVIP

土地证上所附的土地权属界线图，以0.05mm厚的聚酯薄膜蒙在分幅的1：1万比例尺土地利用现状图上，将本村权属界址点刺出，以半径1mm小圆圈整饰并编号，用0.2mm红实线表示界址线。从拐点引绘出四至分界线，用箭头表示分界地段，并注明相邻土地所有权单位和使用单位名称。 三、土地证上所附的土地所有权界线图的蒙绘 * 农村居民地是指建制镇（乡）以下的农村居民地住宅区及乡村圩镇。由于农村地区采用1:5 000、1:1万较小比例尺测绘分幅地籍图，因而地籍图上无法表示出居民地的细部位置，不便于村民宅基地的土地使用权管理，故需要测绘大比例尺农村居民地地籍图，用作农村地籍图的加细与补充，是农村地籍图的附图，以满足地籍管理工作的需要。 农村居民地地籍图的范围轮廓线应与农村地籍图（或土地利用现状图）上所标绘的居民地地块界线一致。农村居民地地籍图采用自由分幅以岛图形式编绘。 四、农村居民地地籍图 * 城乡接合部或经济发达地区的农村居民地地籍图一般采用1:1 000或1:2 000比例尺，按城镇地籍图测绘方法和要求测绘。急用图时，也可采用航摄像片放大，编制任意比例尺农村居民地地籍图。 居民地内权属单元的划分、权属调查、土地利用类别、房屋建筑情况的调查与城镇地籍测量相同。 农村居民地地籍图的编号应与农村地籍图（或土地利用现状图）中该居民地的地块号一致，居民地集体土地使用权宗地编号按居民地的自然走向1，2，3，…顺序进行编号。居民地内的其他公共设施，如球场、道路、水塘等，不作编号。 * 农村居民地地籍图表示的内容一般包括： （1） 自然村居民地范围轮廓线、居民地名称、居民地所在的乡（镇）、村名称，居民地所在农村地籍图的图号和地块号； （2） 集体土地使用权宗地的界线、编号、房屋建筑结构和层数，利用类别和面积； （3） 作为权属界线的围墙、垣栅、篱笆、铁丝网等线状地物； （4） 居民地内公共设施、道路、球场、晒场、水塘和地类界等； （5） 居民地的指北方向； （6） 居民地地籍图的比例尺等。 * * * 本章主要对地籍控制测量的原则、精度要求、采用的坐标系等进行说明。 * 地籍控制测量是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。 * 地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。根据不同的施测方法，各等级地籍基本控制网点的主要技术指标见表6－1至表6－5。 地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。地形图根控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求(地形图根控制点的最弱点相对于起算点的点位中误差为0.1mm×比例尺M)。界址点坐标精度通常以实地具体的数值来标定，而与地籍图的比例尺精度无关。一般情况下，界址点坐标精度要等于或高于其地籍图的比例尺精度，如果地籍图根控制点的精度能满足界址点坐标精度的要求，则也能满足测绘地籍图的精度要求。 * 但是，地籍控制点的密度与测图比例尺无直接关系。Ｗhy？ * １、其宽度为 6o、3o或 1.5o。该区域即被称为投影带。 * 可知，线段离中央子午线愈远(即Ym愈大)，所产生的变形愈大。 * 但地籍测量规程中规定，在某些情况下，土地管理部门可以根据本地实际情况，有时要求在平坦地区测绘一定密度的高程注记点，或者要求在丘陵地区和山区的城镇地籍图上表示等高线， 以便使地籍成果更好地为经济建设服务。 * 例如，计划施测九峰乡全乡宅基地籍图，以便核发土地使用证，经研究确定采用独立坐标系。在实地踏勘后，认为该区域西南角之水塔作为坐标起始点较为合适， 并令它的坐标值为 x=1 000.00，y=2 000.00。 数值是任意假定的，但必须注意，用它发展该地区的控制点和界址点，应不使其坐标出现负值。 * * 直角坐标法是施测简单,易懂易做,垂足点的精度不受地界和建筑物离测线相对位置的影响,精度较高。 缺点是目标点到垂足的距离受获取的垂足点位置精度的限制。在大量的界址点测量中,它仅仅是对极坐标法的补充。 以上罗列的众多定点方法各自都有着自己的优点和不足。极坐标法已成为测定解析界址点坐标的首选方案; 定点方法的择用应根据地区情况、精度要求、技术水平、仪器设备条件综合经济效益等多种因素区别对待,灵活选择与之相适应的技术方法,充分发挥各自的优点,做到取长补短。 * 梁玉保 主编 黄河水利出版社《地籍调查与测量》 * ①自然村居民地范围轮廓线、居民地名称、居民地所在的乡(镇)、村名称，居民地所在农村地籍图的图号和地块号　　②户地权属界线、户地编号、房屋建筑结构和层数，利用类别和户地面积　　③作为权属界线的围墙、垣栅、篱笆、铁丝网等线