建筑工程定额与预算（考试资料）.docVIP

建筑工程定额与预算 定额的界线划分 土建工程与安装工程定额界线的划分 凡为安装工程施工创造条件所进行的土、石方工程和大型设备的基础工程，无论是否由安装企业承包或施工，均需按建筑工程消耗量定额的有关规定编制，不能编入安装工程中。 土建工程与市政工程定额界线的划分 凡属城市、村镇范围以内，建筑红线以外的公共道路、桥梁、给水、排水、河道疏通、护砌等新建、扩建，一律归市政工程，均应执行市政工程定额。 建筑红线之内的新建、扩建的一般工业与民用房屋建筑、构筑物、总体工程，属于建筑工程的，应执行土建工程定额。如遇定额中缺项，可以使用市政工程预算定额中的相应定额项目。 ②住宅区和厂区的给水管道、阀门井箱，以接入市政管辖范围内的水表井、箱为界、水表井、箱连同水表井、箱以外的管道执行市政定额，水表井箱以内管道以阀门井箱执行安装定额和相应的建筑工程定额。 ③住宅区和厂区的给排水，以接入市政管辖范围内的排水检查井为界，接入管执行建筑、安装相应定额，与接入管相连的若干污水井、雨水井、化粪池执行建筑工程相应定额。 二、建筑面积的概念 建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层水平面积的总和。它包括了建筑中的使用面积、辅助面积和结构面积。 三、建筑面积计算与99不同的 15．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱按建筑物的自然层计算。 16．雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。 17．有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 18．建筑物的阳台不论其设置形式如何，均应按其水平投影面积的1/2计算。 四、建筑面积计算 首层面积指建筑物首层所占面积，不一定等于首层建筑面积。 当出现±30cm以内全部是开挖或填方，须外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距或取土运距，这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。 五、打（压）入预制桩工程量计算与定额套用 工程量计算：打入、压入预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩的工程量，均按预制的桩体积以m3计算。即以设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积计算。其中管桩的空心体积应扣除。如管桩空心部分设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应套用相应定额另行计算，因此，打（压）入预制桩工程量=按图纸计算的桩体积×1.015 六、砖砌体工程量计算规则 扣除门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2内孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体积内计算。墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。墙高度：外墙，斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋砼板底。 七、挑檐工程量可用公式 V=V水平+V翻起=挑檐水平板断面×（L外+4×挑檐宽）+翻起断面×〔L外+8（挑檐宽-翻起板厚）〕 2 八、楼梯的清单工程量规则 现浇混凝土楼梯的清单工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算。水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的联系梁。当整体楼梯与现浇板之间无楼梯水平梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。 九、其他构件的计算规则 其他构件的清单量可根据的具体特征，或按设计图示尺寸计算其体积，或计算其面积，或计算其长度，其中压顶、扶手（包括伸入墙内的长度）按延长米计，台阶按水平投影面积计算，计算时均不扣除构件内钢筋及预埋铁件体积。 十、施工措施用钢筋 固定双层钢筋的马橙筋②梁中垫筋③斜撑钢筋④吊钩⑤锚固钢筋 十一、预制构件的计算 对于预制构配件，还应在图纸工程量的基础上考虑制作、运输、安装损耗， 预制构件混凝土工程量=图纸工程量×1.015（各类预制构件） 或预制构件混凝土工程量=图纸工程量×1.02 十二、屋面防水工程量计算规则 屋面卷材防水、屋面涂膜防水：①计量单位—m2；②按设计图示尺寸以面积计算，斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 十三、楼地面工程量计算规则 按设计图