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香格里拉·龙湾骏景 17#～21#、27#、28#住宅楼工程 监理工作总结 锦州市建筑工程建设监理公司 2013年11月26日 一、工程概况 项目 名称 香格里拉·龙湾骏景17#～21#、27#、28#住宅楼工程 工程 地点 锦州市龙栖湾新区 工程基本情况 建筑面积 层数 结构质式 建筑功能 33601.78㎡ 2、5、18 框架、剪力墙 住宅 建设单位 锦州华沣置业有限责任公司 设计单位 锦州市建筑设计研究院 施工单位 辽宁盛源建设安装工程有限公司 监理单位 锦州市建筑工程建设监理公司 开工时间 2012.4.1 竣工时间 2013.11.25 项目总监 张坦 监理范围 施工阶段工程质量、投资、进度、安全控制 主要工程内容包括：土建、水暖、电气、装饰工程。 二、监理组织结构人员配置与实施 我公司根据委托监理合同及监理规范结合工程实际施工情况，针对本项目的要求，组建了以公司副经理带队的项目管理班子，现场共7名监理人员，除总监外，还有3名土建专业监理工程师常驻现场，1名水暖专业监理工程师，1名电气专业监理工程师，1名监理员。 三、监理合同履行情况 监理人员遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，履行职责，编制监理规划，监理细则，严格按照监理程序进行工作，监督施工单位建立和完善工程质量管理体系，认真编制切实可行的质量计划，并严格实施抓好落实工作，按照图纸和现行施工规范及有关规定，严格把好工程质量关；其次，监理人员采取以合同质量目标为管理目标，对“事前、事中、事后”三个阶段进行控制。 事前控制：明确质量标准，质量要求和建立质量管理体系，审查施工单位项目经理、质检员、施工员、特种工种等资格证书，督促承建单位建立完善的质量保证体系；检查工程所用材料的质量，检查现场施工机械性能和运转情况，计量工具的落实和性能等施工前的准备工作。 事中控制：施工中严格按照国家现行施工规范和有关规定及工程质量检查标准。对各分项工程的施工进行巡视和旁站监理，检查每一到工序的工程质量，每道工序完工后必须进行报验，监理人员随即进行平行检验，检验合格后方可进行下道工序的施工，对查出的质量问题要求及时整改，不允许不合格工程存在。 事后控制：施工单位对分部工程进行等级自评，并将有关技术资料交给我监理审核，监理依据《建筑工程施工质量验收统一标准》进行质量等级评估。 四、主要监理工作及成效 该工程按照施工图纸（包括图纸变更）、施工规范和操作规程施工，在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见的质量通病），施工单位能认真对待，对这些问题通过自查、自检进行整改处理，均经验收合格后才进入下道工序施工。 对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查外观质量，符合要求后进行送检复试，并进行样品封样。确保合格材料用于工程上。督促水暖、电气等施工班组在安装前，先考虑管道敷设走向、标高和坡度等，充分与装饰施工队伍沟通并确认后，再进行安装，避免了与装饰工程的冲突和返工。弱电工程从预埋开始就注重实际应用，认真听取各方的意见，及时与设计进行沟通，避免了后期的返工。 在工程施工过程中及时督促、审阅施工单位整理好的施工技术资料，使施工资料的整理与工程进度同步、保证了工程竣工验收的顺利进行。 五、监理工作小结 1、质量保证资料齐全，符合要求。 2、该工程符合施工图纸（含图纸变更）及施工合同约定的质量要求，工程安全性、功能性检测符合要求。 3、本工程评价为合格工程。 工程顺利进展和监理工作的有效开展，得益于参建各位领导的正确指导及项目监理部的重视和支持，在工程参建各方的共同努力下，本工程施工质量情况良好，使用材料全部合格，相关资料报验及时、整理完善，符合设计及质量验收规范的要求，达到验收条件。 香格里拉·龙湾骏景17#～21#、27#、28#住宅楼工程 监理工作总结 锦州市建筑工程建设监理公司