电气监理细则70947.docVIP

两路居民回迁小区 电气监理实施细则 编号：YJL-B-XZ 两路居民回迁项目监理部 总 监： 编 写： 2010年7月10日  目 录 专业工程的特点 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施  工程概况及特点： 本工程总建筑面积约35335.67M,由地下车库及其上面的1#、2#、3#、5#、6#、7#六栋楼组成，建筑层数：地下2层，主体地上6层；结构类型：钢筋砼框架结构；建筑总高度：18.14米；建筑耐久年限：50年；建筑物抗震防烈度：七年；人防等级：六级；防火设计建筑分类：一类；建筑分类和耐火等级：地下室为一级，地上等级为二级；屋面防水等级：二级（防水层耐用年限15年）；地下室防水等级：二级；防水砼设计抗渗等级为P8级。 本工程电气部分主要由基础接地及屋面防雷、电气照明、弱电智能化、三部分组成，包括基础接地、电线配管、导管敷线、灯具安装、插座及开关安装、配电箱安装、弱电安装、建筑照明通电运行、屋面防雷九个分项。 二、监理工作流程： 熟悉设计文件及相关的强制性标准、规范（专业监理工程师组织监理人员实施） 熟悉、细研施工组织设计（专业监理工程师） 审核施工单位提报的施工组织设计（专业监理工程师） 原材料验收（专业监理工程师） 各分项工程验收（专业监理工程师） 建筑电气分部工程验收（总监） 。 监理工作的控制要点及目标值： （一）、控制要点： 1、严格审核施工单位提报的施工组织设计。 2、检查进场材料及技术保证资料，不合格的材料拒绝进场，严把材料进场关。 3、严格检查各检验批、分项施工质量。 4、按照现行质量验收规范进行检查验收。 （二）、目标值：质量等级：合格 四、监理工作的方法及措施： 1、工期控制： 要求施工单位根据合同工期要求，提出工程总进度计划，项目监理部对工程总进度计划进行审查，是否满足竣工日期要求，安排是否科学合理，提出意见。 在总进度计划安排下，要求施工单位做出周计划、并根据工程特点做到及时分析，每天调度，确保施工计划的落实。 2、质量控制： A：掌握和熟悉质量控制的技术依据 B：审查施工队伍的资质： 总承包单位的资质在招标阶段已经进行了检查，开工时，应检查承包单位专业管理人员是否到位。 C：审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施； D：工程所需原材料、半成品的质量控制 审核工程所用材料、半成品的出厂证明，技术合格证或质保证书；抽样检测报告。 E：施工机械的质量控制 （1）、凡直接危及工程质量的施工机械，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的不得在工程中采用； （2）、施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备，应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。 要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施； F：针对工程项目的具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。 G：配管控制 镀锌钢管应丝接，用接地线卡跨接（不小于4mm2的BV线），非砼内需防腐处理。 套丝时管口应清除飞刺、毛边。 钢管进出分线盒、开关盒、灯头盒、配电箱等应加锁紧螺母固定，并应加护口保护，盒箱内露出的长度宜为3~5mm，露出锁紧螺母的螺纹宜为2~4丝。 进户过墙应加套管，并加防水处理。 焊接钢管套管连接时，对口应在套管的中心，套管四周应满焊，套管长度宜为管子外径的1.5~3倍。 进入落地配电箱管路应整齐，高出基础面50~80mm；到设备的管路出口距地面应为200~250mm，用PVC管时，出地面用钢管保护。 吊顶内敷设应固定。 电缆从地下引出时，所穿的钢管保护管应作喇叭口。 H：金属软管 （1）、吊顶内灯头盒、钢管至灯具、风机盘管应采用金属普利卡管。 （2）、长度不宜大于2m，与设备、器具、钢管应使用专用接头，连接处密封可靠。 （3）、弯曲半径不小于金属软管外径的6倍。 （4）固定点间距不大于1m,管卡与终端、弯头中心的距离宜为300mm。 （5）、金属软管与钢管连接处应加专用接地线跨接。 I：配线工程控制： 管内穿线应在抹灰工程结束后进行，并应提前进行管内清扫，检查有无阻塞，将盒、箱内的木花清除，如管内有潮气，应用铁丝牵干燥布擦干。 穿线前应配好护口，防止拉伤导线绝缘；同一交流回路的导线应装在同一管内。