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供暖协议书 为了明确甲方和乙方在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。　　 甲方：乙方：第一条用气地址、用水性质和用气量　　 （一）用热地点：　　 （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）： 平方米，收费面积为 平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为 吨/小时；生活热水为 吉焦/小时；用热量为 吉焦/小时。　　 第二条供热期限及质量　　 （一）甲方在地方政府规定的供热期限内为乙方供热。冬季供热时间为年月日起至年月日止(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，甲方要保证乙方正常的用人参数。　　 第三条供热费标准及结算方式　 　(一)供热价格：甲方根据乙方的用热种类和用热性质，按照 政府（部门）批准的价格收取热费。　　合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。(二)采暖性质的用热，乙方应当在每年月日前将热费以方式全额付给甲方。其他方式的用热，乙方的热费按月结算第四条设施产权分界与维护管理经甲方和乙方协商确定，供、用热设施产权分界点设在 处对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。第五条 甲方的权利和义务（一） 有权对乙方的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。　　 （二） 监督乙方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止乙方超量、超使用范围用热。（三） 对新增乙方，甲方有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。（四） 用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，甲方有权要求乙方立即改正。乙方应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。（五） 乙方用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者乙方在合同约定的时限内拒不交费，甲方有权中断供热。（六） 属甲方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8 小时以上的，甲方通知乙方，并立即组织抢修、及时恢复供热。（七） 甲方因供热设施临时检修或者乙方违反用热等原因，需要中断供热时，甲方应当提前 小时通知媒体或者其他方式通知乙方。因不可抗力等原因中断供热时，甲方应当及时抢修，并在小时内通知乙方。　　 （八） 有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向乙方供热。　　 第六条 乙方的权利和义务　　 （一） 监督甲方按照合同约定的数量、质量向乙方提供热力（二） 有权要求对甲方收取的热费及确定的热价申请复核。（三） 乙方新增或者增加用热，应当向甲方办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。（四） 乙方变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向甲方办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。（五） 应当按照合同约定向甲方交热费。　　　 （六）对自己产权范围内的热设施应当认真维护，及时检修。 第七条 违约责任　　 （一）甲方的违约责任　　 1.因甲方责任，未按合同约定的期限向乙方供热的，除按照延误供热时　　间，折算标准热价减收或者退还乙方热费外，还应当向乙方支付热费百分 违约金。　　 2．由于甲方责任事故，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。　　甲方应当减收或者退还给乙方实际未达到供热质量标准部分的热费。　 　但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供人不承担责任。　　 （1） 乙方擅自改变居室结构和室内供热设施的；　　 （2） 室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；　　 （3） 停水，停电造成供热中断的；　　 （4） 热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。　　 3． 热人的供热设施出现故障，未能及时通知乙方，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。　　 4． 由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使乙方受到损失的，甲方不承担赔偿责任。　　 （二）乙方的违约责任　 　1．用热逾期交热费的，应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。　　 2．乙方违反合同约定，乙方应当向甲方支付百分之的违约金。　　 3．乙方擅自进行施工用热，甲方有权立即停止供热，乙方应当赔偿甲方因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑面积和实际用热天数热费的倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。　　 第八条 合同有效期限　　 合同期限为_____年，从____年___月___日起至____年____月____日止。　　第九条 合同的变更　　当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。　　 第十条 争议的解决方式　　本合同在履行