哈尔滨市松北区30万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目立项可行性分析报告.docVIP

第一章　总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1　概况 1、项目单位名称 哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司 2、所有制形式 民营股份制 3、发展历程 黑龙江省哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司是一家投资领域全面，资金实力较强，人员素质较高的民营科技企业。成立于2006年9月，注册资金2600万元，经营范围：蔬菜种植、水利设施、农业养殖、福利事业、农业高科技项目的投资。自成立以来，先后投资建设了省内多家农业园区、粮食加工；投资建设了水产养殖及绿色蔬菜种植基地，取得了骄人的业绩。截至2009年末，公司总资产已达4000余万元。投资该项目，是该公司作为企业长期发展战略的一项内容，是企业适应市场需求，遵循科学发展观，发展绿色产业，结合自身投资建设实力而做出的投资决策。公司现有员工43人，其中高级职称8人、中级职称员工占70%，团队具有业务全面，经验丰富，整体素质高的优势。 4、主营业务 蔬菜种植、水利设施、畜牧养殖、淡水鱼养殖、粮食加工等高科技项目的投资。 5、主导产品 蔬菜有黄瓜、日本小西红柿、茄子、彩椒、豆角等。 6、管理模式及人员结构 公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司现有员工43人，其中高级职称8人，中级职称员工占70%，团队具有业务全面，经验丰富，整体素质高的优势。 1.1.2　财务状况 2009年财务情况表 表1-1 单位：万元 项 目 2009年 资产总额 4169 固定资产 787 流动资产 2550 净资产 2849 负债总额 1320 所有者权益 2849 销售收入 1201 净利润 206 净资产收益率 7.2% 资产报酬率 5.0% 资产负债率 32% 企业财务状况较好，连年盈利，具有一定的经营规模和经济实力，有较强的自筹资金能力。 1.1.3 法人代表基本情况 法人代表霍玉林，男，24岁，大学学历，工程师。现任黑龙江省哈尔滨市富亿隆现代农业发展有限公司董事长，总经理。从2006年开始从事公共事业和高科技领域投资，先后投资建设了省内多家农业现代化园区。霍玉林同志非常热衷于公益事业，2006年投资1500万元在利民开发区建设了省内规模最大的一家民营农业现代化园区，为哈市菜篮子事业作出了贡献。从去年开始，为了带动当地农民致富，提高家乡农业产业化水平，霍玉林同志把发展目光投向农业领域，在利民开发区种植绿色蔬菜300亩，在供给老年公寓的同时向市场销售。霍玉林同志管理能力强，重信誉，社会反响好，公司在他的带领下发展迅速，2009年公司总资产达到4169万元，固定资产787万元，净利润206万元。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称 哈尔滨市松北区30万公斤蔬菜棚室栽培扩建项目 2、建设性质 扩建 3、建设地点 哈尔滨市松北区万宝镇 1.2.2 建设规模及产品方案 1、建设规模 该项目占地面积3.7平方米，棚室栽培蔬菜，年生产蔬菜30万公斤。 2、产品方案 建设现代化蔬菜育苗园区1座，利用智能化温室育苗，年生成蔬菜30万公斤。 1.2.3 品种、 技术、设备方案 1、主要品种 日本西红柿、黄瓜、茄子等。 2、主要技术来源的可靠性、可得性 种植技术及品种来源为东北农业大学农学院园艺分院，东北农业大学是我省农业领域的权威院校，在果蔬种植方面有较多的研究人才和科研成果，在指导全省特色蔬菜种植方面做出了突出的贡献。几年来，项目单位和东北农业大学进行了密切的合作，东北农业大学可以为该项目提供优良品种和技术服务。技术属国内先进，稳定可靠。 2、设备名称数量 设备购置明细表 表1-2 序号 设备名称 设备型号 单位 数量 厂家 1 滴灌设备 套 30 吉林通化润丰灌溉设备厂 2 小型拖拉机及农具 杰韦弗耕耘机 台 5 杰韦弗公司 3 生物诱捕灯 FSM-TD 台 30 河北正大环保有限公司 4 变压器 S-11-M 台套 1 哈尔滨节能变压器厂 5 检测设备 杭州托普仪器有限公司 环境监测仪 TNHY-7 台 1 农药残毒速测仪 NY-4 台 1 超净工作台 TJD-1300 组 2 灭菌器 LDZX-50KBS 台 5 人工气候培养箱 RTOP-310D 台 2 合 计 77 说明：小型拖拉机主要是用于大棚土地翻耙等作业，动力为5.5马力；变压器购置包括架设变压器台；农业环境监测仪可记录温度、湿度、光照强度、光合有效辐射、二氧化碳浓度、土壤温度、土壤水分7个参数。 1.2.4 土建工程 1、主要建筑物工程 （1）土建工程 新建智能化温室5000平方米。 （2）公益设