五峰钢结构加工生产线项目立项可行性分析报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目名称与建设单位 1.1.1项目名称 五峰钢结构加工生产线项目 1.1.2项目单位 建设单位：宿州市天元钢构有限公司 法人代表： 1.1.3项目拟建设地点 本项目拟选址在南坪镇工业园区内（具体位置由工业园管委会确定）。 1.1.4可行性研究编制单位 编制单位：**县工程咨询事务所 1.2 可行性研究工作的组成 **县工程咨询事务所接受**县南坪镇工业园区管委会钢结构生产线工程建设项目可行性研究工作的委托，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。 1.3 研究的依据与范围 1.3.1研究依据 （1）**南坪镇工业园区管委会对此项目进行可行性研究报告编制的委托书； （2）《洁净厂房设计规范》； （3）《关于切实做好当前就业工作的意见》；（皖发[2009]7号） （4）《淮北市人民政府关于加快开发区发展的实施意见》； （5）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等； 1.3.2研究的范围 项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析。 1.4 项目概况 本项目拟选址在南坪镇工业园区，建设轻钢结构标准化厂房4栋，建筑面积9000平方米，建设综合办公楼1600平方米，建设食堂、职工宿舍楼，建筑面积2200平方米，项目总建筑面积12800平方米，建设厂区道路、供电、给排水、绿化等配套工程，添置钢结构夹心板生产流水线、H型和C型钢生产线。 1.5投资估算与资金筹措 本项目总投资3700万元，其中固定资产投资3400万元，铺底流动资金300万元，资金来源为项目单位自筹。 1.6主要技术经济指标 （1）项目总投资3700万元 （2）占地面积35亩 （3）建设标准化厂房、综合办公楼、职工宿舍及食堂等建筑面积12800平方米，建设道路、供电、给排水等配套工程，其中场区绿化、道路面积10545平方米。 （4）生产规模：年产C型钢3000吨，H型钢5000吨，钢结构夹芯板100000平方米。 （5）销售收入8000万元 （6）利税总额1070万元 其中：利润830万元 税金240万元 （7）投资利润率22.4% （8）财务内部收益率16.2% （9）投资回收期5.5年（税后，含建设期） （10）盈亏平衡点60.1% 第二章 项目背景及建设必要性 2.1 项目单位概况 项目单位宿州市天元钢结构有限公司长期从事钢结构系列产品的生产、经营、安装等业务，公司注册资金800万元，现有资产总额7100万元，资产负债率44.7%。为进一步扩大生产规模，提高产品质量，提高科技含量，延伸产业链条，公司拟在南坪开发区投资建设钢结构系列产品生产线项目。 2.2 项目背景 上世纪90年代初我国引进彩色涂层钢板以来为钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构在工业厂房建筑领域内的应用带来新的突破。因为，彩色涂层钢板的持久性、耐腐蚀性均超25年，经加工能形成各种规格的压型彩板。而彩色涂层压型钢板用在屋面、墙面上不但耐久防水，而且色彩鲜艳代替建筑装饰,降低建设成本提高工效 , 缩短建设工期。很多商家、厂家看好了这一机遇，设计部门也积极在建设项目大力推广，大、中、小企业为了节省投资，加快建设速度更青睐轻钢结构。而钢筋混凝土结构的单层厂房若采用钢结构板屋面、墙面时其两者节点构造、连接和安装比较复杂费时，显示不出其优越性。相对而言钢结构、轻钢结构其节点构造、连接和安装相当简单，采用焊接、螺栓连接即可。在当代单层工业厂房中选用钢结构、钢管混凝土结构、轻钢结构的同时配用彩色压型钢板围护结构体系，可称为是现代模式的“钢结构”，为当代单层工业厂房的建设发展之前景注入了新的活力。 2.3建设的必要性 当前，**县经济和全国经济形势一样，出现了突飞猛进的发展，一批批工业项目纷纷落地中西部地区，出现由沿海地区向中西部地区，由外向型生产企业向内向型各类企业，由劳动密集型中小企业向规模以上大中型企业蔓延的趋势。可以说，金融危机加速了东部发达地区产业向中西部的转移，另外，当地的开发区和工业园区已经初具规模，基础设施不断完善，承载项目的能力进一步强化。近年来，我县承接东部转移的项目，1亿元以上的达10个，5000万元以上的达30个，预计未来3—5年南坪开发区和工业园区将引进一大批生产项目，需要建设一批标准化厂房，加上其他建筑需要、返乡农民工创业园建设等，均需要大量的钢结构系列产品。本项目符合国家产业政策，符合工业强县发展战略，项目属于劳动密集型、技术密集型产业，项目建设能够提供较多的劳动就业岗位，项目建设十分