日产蛋12吨无公害蛋鸡养殖项目立项可行性分析报告.docVIP

****蛋鸡养殖场项目 可行性研究报告 ****农产品发展有限公司 编制时间：2012年3月目 录 第一章 总论 1 1.1 项目建设方案 1 1.1.1 项目名称、建设性质及建设地点 1 1.1.2 建设规模及产品（或经营）方案 1 1.1.3 技术、设备、建筑物（主体工程） 1 1.2 投资结构及资金来源 2 1.3 可行性研究报告编制依据 2 1.4 综合评价 3 1.4.1 项目建设的必要性与可行性 3 1.4.2 风险评估 4 1.4.3 制约因素以及解决方案 4 1.4.4 结论与建议 4 第二章?背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 7 2.2.1 企业运营与效率 7 2.2.2 满足消费者对健康食品需求 7 第三章 建设条件 8 3.1 项目区概况 8 3.1.1 建设地点选择 8 3.1.2 自然条件 8 3.1.3 本行业及关联产业发展现状 9 3.2 项目建设条件优劣势分析 9 3.2.1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等 9 3.2.2 主要障碍因素及解决方案 10 第四章 市场分析与销售方案 12 4.1 市场分析 12 4.2 营销策略、方案、模式 13 4.3 市场风险分析 13 4.3.1 项目产品市场风险因素分析 13 4.3.2 防范和降低风险的对策 14 第五章 建设方案 15 5.1 产品方案和建设规模 15 5.2 建设规划和布局 15 5.3 建设标准和产品标准 15 5.4 各环节工艺（技术）方案、设备方案、建筑方案 16 5.4.1 饲料加工 16 5.4.1.1工艺技术方案简述 16 5.4.2 健康养殖 20 5.4.3 环境保护与治理措施 24 5.5 节能减排措施 25 5.6 实施进度安排 27 第六章 环境影响评价 28 6.1 环境影响 28 6.2 环境保护与治理措施 28 6.2.1主要污染源 28 6.2.2主要污染物 28 6.2.3 污染物处理方案 29 6.2.4 绿化 29 6.3 评价与审批 29 第七章?项目组织与管理 30 7.1 组织机构与职能划分 30 7.1.1 组织结构 30 7.2 劳动定员 30 7.3 经营管理措施 31 7.4 技术培训 32 7.5 劳动安全、卫生与消防 32 7.5.1 设计依据 32 7.5.2 设计依据的规范 33 7.5.3 工程特征 33 7.5.4 建筑及场地布置 33 7.5.5劳动安全卫生主要措施 34 第八章 投资估算与资金来源 35 8.1 投资估算依据 35 8.2 投资估算 35 8.2.1 建设投资 35 8.2.2 流动资金 35 8.3 资金来源 35 8.4 资金使用和管理 36 8.4.1 自筹资金使用和管理 36 8.4.2 银行贷款资金使用和管理 36 第九章?财务评价 37 9.1 财务评价依据 37 9.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 37 9.2.1 销售（营业）收入 37 9.2.2 销售（营业）税金及附加 37 9.3 总成本及经营成本估算 38 9.3.1 单位产品生产成本估算 38 9.3.2 项目总成本估算 38 9.3.3 经营成本估算 38 9.4 财务效益分析 38 9.4.1 盈利能力分析 38 9.4.2 银行贷款清偿能力分析 38 9.5 不确定性分析 38 9.5.1 盈亏平衡分析 38 9.5.2 敏感性分析 39 9.6 财务评价结论 40 第十章?社会效益分析 41 10.1 社会评价基本结论 41 第一章 总论 1.1 项目建设方案 1.1.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：日产蛋12吨无公害蛋鸡养殖项目 建设性质：新建 建设地点：*****县 1.1.2 建设规模及产品（或经营）方案 其内容和规模为： (1)20万只标准化、自动化健康蛋鸡养殖车间；8万只育雏育成蛋鸡养殖车间 (2)自动化蛋鸡健康饲料车间; (3)生物有机肥车间。 1.1.3 技术、设备、建筑物（主体工程） 项目实现规模化、集约化，全进全出、密闭式饲养，采取机械喂料、捡蛋、清粪，鸡舍内温度、通风、光照等由电脑自动控制，清除出来的鸡粪直接烘干、打包，鸡蛋则随着输送带到蛋库直接进入鸡蛋分级机器，然后进行清理、分级、喷码、包装。 本项目建筑工程总面积达到12600平方米，各车间建筑面积如表1-1所示。 表 1-1 项目主体工程建筑情况 序号 工程（设备）名称 规格型号 单位 数量　 一 饲料加工车间 　 　 1800 1 生产厂房 轻钢结构 平方米 300 2 原料库房 轻钢结构 平方米 1000 3 成品库房 轻钢结构 平方米 500 二 蛋鸡养殖车间 　 　 8850 1 新建