某中小学校舍安全工程立项的可研报告.doc

 XX市XX县中小学校舍安全工程 项目（一期）可行性研究报告 委托单位：XX市XX县教育委员会 咨询单位：XX工程管理（集团）有限公司 二○○九年十二月 目录 1 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目建设单位简介 3 1.3报告编制的依据及原则 3 1.4可行性研究的工作范围 5 1.5论证结论 6 1.6问题与建议 7 2项目建设的背景与必要性 9 2.1项目建设背景 9 2.2项目建设的必要性 12 3项目建设内容及规模 18 3.1建设指导思想及原则 18 3.2建设规模 19 3.3建设内容 19 4项目建设场址和建设条件 31 4.1项目建设地址 31 4.2建设场地基本建设条件 34 4.3项目建设的社会条件 39 5初步工程方案设计 41 5.1总平面布置 41 5.2建筑设计方案 44 5.3结构设计 52 5.4装修设计 54 6 公用工程 56 6.1供电设计 56 6.2给排水工程 58 7环境保护 62 7.1环境保护依据和原则 62 7.2环境现状 63 7.3工程对环境的影响 63 7.4环境影响对策 65 7.5环境影响评价结论 67 8 消 防 69 8.1 设计依据 69 8.2设计原则 69 8.3项目概述 69 8.4专业设计对消防要求的考虑和采取措施 70 8.5消防管理 72 9节能与节水 73 9.1 设计依据 73 9.2节能措施 73 9.3节水 74 9.4节能节水结论 74 10 项目组织管理和实施计划 76 10.1项目建设管理制度 76 10.2项目组织管理 77 10.3项目实施进度计划 79 11项目招标内容 82 11.1招标方案编制依据 82 11.2招标范围 82 11.3招标组织形式 82 11.4招标方式 82 11.5资质要求 82 11.6招标组织 83 12投资估算和资金筹措 85 12.1投资估算 85 12.2投资估算金额 86 12.3资金筹措及使用计划 87 12.4附表 88 13投资效益分析 89 13.1投资效益分析概述 89 13.2财政支出与教育支出的可持续性分析 89 13.3国民经济评价 89 13.4社会效益分析 90 14风险分析 96 14.1主要风险因素识别及分析 96 14.2防范和降低风险的对策 97 14.3 风险分析结论 98 15结论与建议 99 15.1研究结论 99 15.2建　议 99 1 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 XX市XX县中小学校舍安全工程项目（一期）。 1.1.2项目建设单位 业主单位：XX市XX县教育委员会。 法定代表人： XX县教委主任。 1.1.3承担编制可行性研究报告的咨询单位及资质 单位名称：XX工程管理（集团）有限公司 资格证书： 发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 法定代表人： 1.1.4项目建设地点 XX县辖区范围内21个乡镇的54个中小学所在地。 1.1.5项目性质 改扩建。 1.1.6建设规模 XX县辖区范围内54个中小学59个子项54130.4㎡D级危险设施的拆除和87001.8㎡校舍的重建工程。 1.1.7建设内容 XX县中小学校舍安全工程项目（一期）主要包括XX县辖区内中小学D级危险综合教学楼、综合办公楼、实验楼、教师宿舍楼、学生住宿楼、后勤综合楼（教师食堂、学生食堂、杂物室等）、生活配套用房(锅炉房、浴室、厕所等)等设施的拆除和重建工程。 1.1.8项目投资 本项目建设总投资为9990.03万元，其中 安装工程费461.09万元，占建设投资的4.62%； 建筑工程费8042.61万元，占建设投资的80.51%； 其它工程费812.61万元，占建设投资的8.13%； 预备费465.82万元，占建设投资的4.66%； 建设期利息207.90万元，占建设投资的2.08%。 1.1.9资金筹措 本项目建设总投资为9990.03万元，其资金来源为： 1、金融机构融资7000.00万元； 2、XX县财政预算投入2980.03万元。 1.1.10项目建设周期 本项目计划于2009年11月开始实施，2010年12月底完工。 1.2项目建设单位简介 本项目建设单位是XX市XX县教育委员会。 XX县教育委员会是XX县教育事业政府主管部门，内设机构有办公室、党工委办、督导室（两基办）、基础教育科（中招办、考试中心）、成职教科（中职招生办、继教中心）、人事科（职改办）、计财科（保障办、危改办、学生资助中心、校产管理站）、安全法制科（维稳办）、监察室、教育工会、项目办、重点建设办等12个职能部门。 1.3报告编制的依据及原则 1.3.1编制依据 （1）国家发展改革委发布的《投资项目可行性研究指南》（2002年）； （2）国家发改委、建设部颁布的《建设