长春集美组房地产咨询顾问有限公司章程.docVIP

长春市集美组房地产咨询服务有限公司 公司章程 本着平等、互利、合作、发展的原则，经由本公司直接权益相关的自然人**、***、**友好协商，长春市集美组房地产咨询服务有限公司订立此章程，并严格遵照本章程条款，执行与章程内容约定一致的公司各项运营事务。 一、公司名称 自然人一致同意公司以如下名称进行日常业务运营和对内、对外一切事务，企业名称确定如下：长春市集美组房地产咨询服务有限公司； 二、公司经营、执业资质： 经各方同意，长春市集美组房地产咨询服务有限公司直接由长春万科房地产咨询顾问有限公司更名成立，不再另行重新注册，公司法人代表、经营范围、注册资金等项目不再变更，均按照原公司营业执照、税务登记证等政府颁发的执业资格证件上的核定内容沿袭。 三、公司股份构成 长春市集美组房地产咨询服务有限公司，由出资人**、**、***三人共同出资成立，三人为目前公司持股股东及董事会全体成员。其中： ** 出资60% 占5.5成股份； ** 出资20% 占3.0成股份； *** 出资15% 占1.5成股份； 经由三人协商，根据各人股份比例，三人分别担任以下职务： ** 法人代表、董事长、总经理 ** 总监 *** 副总经理； 如在公司经营过程中，有其他人出资人直接出资入股或以其他形式入股，或董事会现有三人成员中的一人或者两人撤股，各人所占公司总股份的比例将根据届时各人实际持股比例，由董事会全体成员协商约定，相关职务也将同时由董事会决定岗位调整或保持不变。 四、办公地址： 长春市集美组房地产咨询服务有限公司董事会成员，共同同意租用写字间一处作为公司现阶段固定办公地址，预计租为面积为200平方米左右。 写字间地址为： 五、公司利润分配 公司利润分配原则：平等、公正。 公司利润分配方式：分配以年度为利润分配期限，每年公历年为利润分 配期，执行当年实际利润分配： 公司分配的利润为当年经营收入扣除员工薪资、税款、一切日常运营费用等必需支出之后的纯利润总额； 公司当年总利润的10%，作为公司发展资金和固定投入，不作为分配部分，直接作为次年公司经营、发展的固定投入，任何人均不参与该部分利润分配； 公司当年纯利润的80%，届时公司所有股东按照各自所占公司股份比例的多少，进行分配；如届时股东成员未发生变化，则由现股东**、***、倪樱按照个人股份比例5.5：3.0：1.5，进行分配； 公司董事会成员一致同意，在公司成立的第一年内，**有权在公司每笔业务合同签定后，按照该笔业务发生的业务额直接借取总额15 %，年终核算，多推少补，第一年以后，**则不享受该项权利； 六、公司运营框架 经董事会成员协商，按照公司的业务特点和公司当前的经营范围，公司设 立以下部门及职位： 1、职位：总经理 1人 职责：公司日常运营管理；公司广告发布媒体协调；公司对外公共关系协调；公司财务管理控制。 2、职位：副总经理 1人 职责：公司业务项目开发；公司日常行政事务管理；公司客户关系协调。 3、职位：总监 1人 职责：公司所有项目运行控制、指导；公司日常工作运行管理；公司业务项目开发；公司员工培训、指导。 4、市场发展部 6人 （1）职位：市场发展部经理 1人 职责：部门员工管理、激励；市场调研运作；市场动态监控。 （2）职位：市场策划师 4人 职责：执行各项市场调研任务；参与公司各项业务活动。 （4）职务：统计专员 1人 职责：市场调研数据分析、计算；媒介投放监控、报表；其他数据统计。 5、项目中心 （1）职务：项目中心主任（由总监兼任） 职责：部门日常工作管理、协调；各项目运行督导、掌控；个人负责单个或多个项目操盘；客户关系协调。 （2）职务：项目