北京赛洛城南区围合封闭改造工程施工合同.docVIP

北京赛洛城南区围合封闭改造工程施工合同 甲 方： 美佳物业管理（深圳）有限公司北京分公司 （以下简称“甲方”） 地 址： 北京市朝阳区百子湾东里沿海赛洛城3-51室 联系电话： 乙 方： （以下简称“乙方”） 地 址： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、合理和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就北京赛洛城南区围合封闭改造工程施工事项达成如下协议： 、工程名称： 北京赛洛城南区围合封闭改造工程 、本合同约定的工程施工范围： 1、北京赛洛城一期、二期、三期、四期四个区域实现围合封闭，详细内容见附件《北京赛洛城南区围合封闭改造工程报价》。 2、包括《沿海赛洛城小区南区铁艺围合门改造工程量清单》内的围合大门改造，门禁安装。 第三条、承包方式 包干制（包工包料、包产品质量和包保养）：鉴于乙方在签署本合同之前已经对北京赛洛城南区围合管理现状已经进行全面和深入了解，同时对甲方的改造需求进行了充分沟通，因此本合同采取包干制方式（即包工包料、包产品质量和包保养），附件一：《沿海赛洛城小区南区铁艺围合门改造工程量清单》《北京赛洛城南区门禁改造系统报价单》作为乙方投标和甲方验收的参考标准，并作为本合同的执行标准。因此，乙方在签署本合同之后不得以工程项目增加和设计变更等任何理由增加合同承包费用。 第四条、工程价款 工程包干价：￥ 元（金额大写：人民币 ）。 第五条、工期： 施工工期，自合同签订之日起30日内。 第六条、付款方式 1、首期工程款项在签订合同7个工作日甲方预付合同总金额的 30 %作为乙方前期材料费，第二期工程款为合同总额的 60 %,在乙方按合同规定时间内完成施工，经甲方验收合格后支付；剩余 10% 的工程款在2年质保期结束后一次性付清。 2、乙方费用结算时必须出具所在地税务部门开具的工程发票交给甲方，甲方按乙方出具发票金额付款。 第七条、本工程质量要求及验收标准 1、本工程质量标准必须符合国家和行业质量评定标准，本工程所需要的所有设备的主材和辅材全部由乙方负责采购，乙方所有采购的材料必须是国家有关部门颁发的产品合格证书。 2、本工程围栏及铁艺门使用方管，规格均为：主管80mm×80mm壁厚为6.0mm；横管50mm×50mm壁厚为3.5mm；支管30mm×30mm壁厚为3.0mm；25mm×25mm壁厚为2.0mm。 3、本工程工艺横平竖直，焊口结实，焊缝饱满均匀，栏杆连接与安装需确保牢固，可靠，安全，无大面积锈迹，每2米设一个固定基础,规格400mm×400mm×600mm基础采用的混凝土强度应不低于C20,围栏高度不低于2000m，围栏立管间隙不大于150mm。 本工程预埋件必须先做好防腐处理，各横管及支管需漆刷三层，（1）底漆选用与锌层粘结力强的锌基类或环氧类底漆；（2）中间漆：起到进一步保护锌层、保护底漆，提高杆件表面光滑度作用。采用环氧厚浆漆；（3）面漆起到保护底漆及中间漆，表现面层质感作用。采用聚氨酯亚光面漆。 工程完工后，乙方提供完整的竣工图纸和主要设备的产品合格证书并及时通知甲方验收，以甲方组织验收合格后签发的书面验收合格单为本合同履约完成的标准。 第八条、甲乙双方责任 （一）甲方责任 1、甲方委派专人对工程质量、进度、安全进行监督，协调施工现场各方关系。 2、负责提供施工用电电源。 3、组织竣工验收并办理各项工程验收接收手续。 4、甲方有权对乙方施工材料检验、验收。 （二）乙方责任 1、提供详细的施工方案一式三份，报甲方审核，经审核合格后交乙方严格按施工方案及图纸施工。乙方开工前，提交开工报告，由甲方工程负责人签证后开工。 2、严格按照图纸和国家及地方的各项技术要求、规范、规定进行工程施工，确保工程质量合格，竣工验收时不得出现焊缝开裂、管材弯曲、变形、毛刺、“矛头”（上端装饰件）残缺不全、锈蚀等质量问题，否则不予结算剩余工程款。 3、乙方负责指定持有有效电工操作人员在甲方指定位置接通电源。 4、严格按协议工期安排进度，保证工程按期完工。 5、严格按照合同要求的质量、品牌提供施工材料，严格按合同要求组织施工。 6、在施工过程中，工序完工后首先进行自检，自检合格后通知甲方验收，并提供完整报验资料及验收报告，甲方技术人员依据国家有关验收规范进行验收。验收合格，甲方技术人员在验收记录上签字或盖章。