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徐州市第七期经济适用房项目 环 境 影 响 报 告 书 (简本) 建设单位：徐州康乐房屋开发经营公司 编制单位：徐州市环境保护科学研究所 (证书编号：国环评证乙字第 1907 号) 二〇一三年九月 徐州市第七期经济适用房项目环境影响报告书(简本) 本简本内容由徐州市环境保护科学研究所编制， 并经徐州康乐房屋开发经营公司确认同意提供给环保 主管部门作徐州市第七期经济适用房项目环境影响评 价审批受理信息公开。徐州市环境保护科学研究所、 徐州康乐房屋开发经营公司对简本文本内容的真实 性、与环评文件全本内容的一致性负责。 徐州市第七期经济适用房项目环境影响报告书(简本) 目 录 1 项目概况 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目基本情况 1 1.3 项目与规划、政策相符性2 2 建设项目周围环境现状3 2.1 建设项目所在地的环境现状4 2.2 环境影响评价范围9 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施和效果 16 3.1 建设项目污染物排放状况分析 16 3.2 建设项目环境影响保护目标21 3.3 施工期环境影响分析与评价22 3.4 营运期环境影响分析与评价24 3.5 营运期污染防治措施26 3.6 环境经济损益分析27 3.7 环境管理与监测计划28 4 公众意见调查32 4.1 调查对象和方式32 4.2 被调查人情况32 4.3 公众参与人员意见与建议汇总36 5 环境影响评价结论37 5.1 总结论37 5.2 建议与要求37 6 联系方式38 6.1 建设单位的名称及联系方式38 6.2 承担评价工作的环评机构名称及联系方式38 徐州市第七期经济适用房项目环境影响报告书(简本) 1 项目概况 1.1 项目由来 徐州康乐房屋开发经营公司成立于1993年，隶属于徐州市住房保障和房产管理局， 现有职工32人，企业注册资金2000万元。公司自成立以来，先后承建光荣巷小区、铜 沛路小区、金泰馨雅园小区、徐州市公共租赁房项目及徐州市经济适用房•廉租房二期 ~六期的建设，共建设项目建筑面积近150万平方米。根据江苏省徐州市规划局文件《关 于2013年市区保障性住房预选址的请示》，拟在徐州市天齐北路东侧、拟建鼓楼区老 年公寓西侧、杨屯村南侧、三环北路北侧建设徐州市第七期经济适用房项目，规划用 地面积为59155平方米。该项目由徐州康乐房屋开发经营公司开发建设，总建筑面积 15.21万平方米，项目建设期为3年，投资4.32亿元。 1.2 项目基本情况 1.2.1 建设项目名称、性质、建设地点、投资总额 项目名称：徐州市第七期经济适用房项目。 建设地点：本项目位于天齐北路东侧、拟建鼓楼区老年公寓西侧、杨屯村南侧、 三环北路北侧。 项目性质：新建。 建设单位：徐州康乐房屋开发经营公司。 投资总额：项目总投资为43200万元。其中，环保投资500万元，占总投资额的1.1%。 1.2.2 总平面布置 本项目由 13 栋楼房组成，其中住宅楼 11 栋，包括4 栋 11 层的小高层住宅和 7 栋18 层的高层住宅；1 栋2 层的和1 栋4+2 层的商业用房。在项目北侧规划道路上设 置1 个主要出入口，在项目西侧天齐北路上设置一个次要出入口。 1 徐州市第七期经济适用房项目环境影响报告书(简本) 1.2.3 建设项目规模 2 2 本项目规划总用地面积 59155.4m ，总建筑面积 15.21 万m 。其中：地上建筑面 2 2