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北京XX居住区 5-8#地块车库环氧地坪工程 招标文件 招 标 人：北京 有限公司 日 期： 目 录 第一章 投标须知 （前 附 表） －、总则 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标报价 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标、定标 八、授予合同 第二章 技术规范及技术要求 第一部分 总说明 第二部分 技术指标 第三章 工程施工合同 第一部分 协议书 第二部分　　通用条款 第三部分 专用条款 第四章 附件 附件1 投标书 附件2 环氧地坪工程施工报价总表 附件4 技术规格偏差表 附件5 商务条款偏差表 附件6 法人授权委托书 附件7 投标人情况表 附件8 承建工程一览表 附件9 在建项目表 附件10 项目经理（技术负责人）简历表 附件11 主要施工管理人员表 附件12 投标承诺书 附件13 履约保函 第一章 投标须知 （前 附 表） 项目 条款号 内 容 规 定 1 工程综合说明 建设单位：北京泛海信华置业有限公司 工程名称：XX居住区5-8#地块车库环氧地坪工程 建设地点：朝阳区东风乡 结构类型：现浇剪力墙 建筑面积：车库建筑面积约8万平方米（每个地块约2万平米） 质量要求：优良 要求工期： 30 日历天（以现场实际进度为准）； 投标货币：本次招投标均以人民币计价； 招标范围： 5-8#地块车库环氧地坪设计及施工工程，具体范围详见招标内容。 2 合同名称：XX居住区5-8#地块车库环氧地坪工程 3 资金来源：自 筹 4 投标人资质等级：具有北京市建设委员会装饰装修工程专业承包叁级以上资质（含叁级） 5 投标有效期： 2 日历日 6 投标保证金数额： 拾万元 7 投标文件递交地点： 朝阳区姚家园路105号观湖国际2号楼9层北京泛海信华置业有限公司预算部 9 投标文件份数：正本一份、副本四份，word电子文档一份 10 投标截止时间: 年12 月20 日10时至12 时，超出时限概不接收. 11 开标时间：另定 地点：另定 12 评标办法：百分评比法 13 建设单位联系人：马占平 电话：（0109096 －、总则 1、工程说明 1.1XX居住区5-8#地块车库环氧地坪工程招标，工程地点位于朝阳区东四环外东风乡，每个地块车库建筑面积约为2万平方米。 1.2 招标范围：本次招标范围为XX居住区5-8#地块车库环氧地坪（包工包料）工程，工程内容包括但不限于：深化设计、优化设计（配色方案选择及确定）、环氧地坪工程施工、环氧防滑坡道施工、车库地面分仓缝部位的节点深化工程。相关要求见招标文件中第二章技术规范及技术要求。 2、投标人的合格条件和资格要求见资信标招标文件。 2.1 所有被邀请参加投标的投标人，均应满足下列要求： （1）具有独立法人资格。 （2）北京市建设委员会颁发的装饰装修工程专业承包叁级以上资质。 （3）拟投入本工程的项目经理、专业技术负责人必须具有管理类似本工程的大型项目施工业绩，专业技术人员必须配备齐全。 （4）具有完成本项目的技术力量和良好的财务状况。 2.2 为使招标人确认投标人具有签订和履行合同的资格，投标人应提供使招标人满意的有效证件原件和复印件（原件审查后退回），在签订合同前，招标人有权要求投标人充实和澄清上述资料及有关问题。 提供的原件部分应包括：营业执照、资质证明、法人授权委托书等。 2.3 本次招标不接受联合体投标。 2.4 本项目未经招标人同意不允许分包。在项目施工过程中，如发现承包人转包或私自分包，招标人即认为承包人违约，招标人有权解除合同，一切责任由承包人自负。 3、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件一律不予退还。 二、招标文件 4、招标文件的组成 4.1招标文件包括下列内容 第一章 投标须知 第二章 技术规范及技术要求 第三章 工程施工合同 第四章 附件 4.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、报价要求和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。如果投标人没有做出对招标文件实质上的响应，风险由投标人自负，招标人有权拒绝投标文件。 5、招标文件的取得及处置 5.1 投标人应从北京泛海信华置业有限公司预算部购买招标文件（盖章有效），招标文件一经售出概不退还。从他人处复制招标文件或