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质监05-04 建筑工程竣工验收报告 单位工程名称：明珠花园南区10#住宅楼 建设单位名称：济南市市中区朱家庄村委 竣工验收时间： 年 月 日 济南市建筑工程质量监督站制 建筑工程竣工验收报告 工程名称 明珠花园南区10#住宅楼 工程地址 朱庄村西 建筑面积 8001㎡ 结构类型/层数 砖混/6 建设单位 济南市市中区朱家庄村委 施工单位 东阿县联谊建筑安装有限责任公司 资质等级 二级 勘察单位 山东省深基础工程勘察院 资质等级 甲级 设计单位 济南方圆经纬建筑设计有限公司 资质等级 乙级 监理单位 山东省建筑工程监理公司 资质等级 施工许可证号 规划许可证号 开工时间 2010年4月15日 工程造价 800万 工程概况 该工程为六层砖混结构，储藏室及阁楼层，建筑面积为4794m2 。外墙镶贴墙面砖；屋面为一道SBS卷材防水，屋面挂红瓦；木门塑钢窗；地面为水泥地面，内墙割瓷；厨卫间为墙地面镶贴，给水为PPR管材，排水为PVC管材，陶瓷卫生洁具；普通照明电器。 竣工验收组织 验收组织职位 姓名 工作单位 专业 技术 职称 单位职位 组长 济南市市中区白马山办事处朱庄村 项目负责人 副组长 山东省建筑工程监理公司 项目总监 山东省深基础工程勘察院 项目负责人 济南方圆经纬建筑设计有限公司 项目负责人 山东国泰集团公司 项目经理 验收组 成员 山东省建筑工程监理公司 山东省建筑工程监理公司 济南方圆经纬建筑设计有限公司 济南方圆经纬建筑设计有限公司 山东国泰集团公司 公司技术处长 山东国泰集团公司 公司质量处长 济南市市中区白马山办事处朱庄村 驻工地代表 竣工验收标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其配套的系列施工质量验收规范和有关标准 竣工验收程序 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收；监理单位出具质量评估报告，勘察、设计、单位分别出具质量检查报告。 建设单位收到工程竣工报告后、组织勘察、设计、施工、监理单位的有关人员组成验收组，制定验收方案。 建设单位在竣工验收七个工作日前将验收时间、地点、验收组名单通知监督该工程的工程质量监督机构。 建设单位组织工程竣工验收：作出全面评价；形成竣工验收意见。 竣工验收内容 由建设单位（项目）负责人主持，建设、施工、勘察、设计、监理等单位有关人员组成验收委员会，对工程进行验收。建设、监理施工、勘察、设计分别汇报合同履约情况及执行法律、法规和强制性标准情况；审阅参建各方工程档案资料；实地查验工程质量； 建设单位执行基本建设程序情况 开工前根据基本建设相关法规程序办理；对勘察、设计、监理等单位进行招标；施工图设计文件及时办理了审查批准手续；办理工程质量监督注册手续。工程建设符合基本建设程序和《建设工程质量管理条例》的要求。 对勘察单位的评价 山东省深基础工程勘察院履约了工程勘察合同，执行国家有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定，提供的地质勘探报告与实际相符，并符合国家有关勘察标准的要求。 对设计单位的评价 济南方圆经纬建筑设计有限公司在工程设计过程中能根据地质勘察资料和建设单位对工程功能使用要求进行科学设计，严格执行国家有关法律法规及工程建设强制性标准，提供的工程设计文件符合国家有关工程设计标准的要求。 对施工单位的评价 山东国泰集团公司在施工过程中严格按照设计图纸和施工规范的要求组织施工，执行合同、国家有关法律、法规和工程建设强强制性标准的规定，工程质量控制资料齐全有效，工程质量达到验收规范的合格规定。 对监理单位的评价 山东省建筑工程监理公司承担了该该工程的监理工作，在工程施工中能严格按照《建设工程监理规范》和监理合同对工程进行全面监理，监理人员能全过程认真负责，按照监理规划、监理实施细则实施监理工作，做到按设计要求和强制性标准规定严格控制工程质量。 工程质量验收情况 项目 验收记录 验收结论 分部工程 共 6 分部，经查 6 分部 符合标准及设计要求 6 分部 符合要求，通过验收 质量控制资料核查 共核查 21 项，符合要求 21 项 经核定符合规范要求 0 项 符合要求，通过验收 安全和主要使用功能核查及抽查结果 共核查 12 项，符合要求 12 项 共抽查 8 项，符合要求 8 项 经返工处理符合要求 0 项 符合要求，通过验收 观感质量验收 共抽查 14 项，符合要求 14 项 不符合要求 0 项 符合要求