【期刊】建筑工程预算的影响因素和预算质量控制.pdfVIP

第4卷　第23期 工 程 管 理 2014年8月 CONSTRUCTION 建筑工程预算的影响因素和预算质量控制 薛凤莲 镇江索普建筑安装工程有限责任公司　江苏镇江　212028 摘　要：对影响建筑预算的各种因素有一个全面的把握，才能实现建筑工程的科学预算，这样才能采取有针对性的措施，来实现工程成本的 控制。在工程预算的制定中，还要通工程预算审核监理的适时化进行，来实现对工程材料价差因素的把握，以最终实现工程预算的实效性。 关键词：建筑工程预算；影响因素；预算控制 中图分类号：TU198 文献标识码：A 一、影响工程预算的主要因素 选出最优化的建筑工程设计方案来比选。通过建筑工程前期的预算控制能够 1、设计方案的修改 通过价值工程优化来实现设计方案的科学制定。在建筑工程中，同一个项目 工程预算的主要依据是设计图纸及设计方案等，但设计方案并不能考虑 可以有很多种建筑设计方案，而不同的设计方案也会使其预算费用各不相 到施工期间出现的所有问题，因此需要实时修改设计方案，从而导致工程预 同。为了有效的实现科学的预算减少工程的成本，就需要工程设计人员同心 算的偏差。这种非预见性主要表现在以下几个方面：设计前没有完全认识到 协力，最终选择一个科学合理的方案，避免设计过程中重视功能而忽视成本 施工的客观环境；负责施工的人员具有一定的随意性，没有完全按之前的设 的倾向。在前期的预算工作中，还要做好预算资料的搜集，做好施工规模等 计来进行施工；设计图纸或方案本身就存在不足，例如有漏洞或太过保守。 基本情况的全面清查工作。 各种主观、客观环境的都会影响到之前的预算，这就是工程预算的准确性会 3、适时化掌握工程材料价差因素 受到影响的原因。 在工程预算中，为了实现对建筑材料价格的合理控制，就要通过适时化 2、建筑工程预算监理工作问题 的工程材料价差因素的掌握来实现。材料差价因素的把握需要做好钢筋、水 建筑工程预算监理的重要性主要是通过建筑工程的性质、设计阶段的图 泥、沥青及油燃料等的分类市场调查，对于建筑施工中的地方材料，还要及 纸和工程所在地区的实际情况所拟订编制预算原则和依据来体现的。根据这 时的按照当地的物价规定来做好预算。在施工单位自行组织开采加工的砂、 些原则和依据进行随时性的工程控制，具体包括：分析编制投资估算；监理 石、土及粘土等材料的进场时，也要做好施工费用和人工核算的统计。同时 预算定额；监理编制办法；监理执行文件。由于建筑产品的固定性和多样性， 为了保证实现材料价格的合理预算目的，还要注意价格指数调整法的运用。 决定了施工生产的流动性，每项建设工程的规模大小不同，施工地点不同， 要按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料的价格或价差指数，逐一进行 现场条件不同，施工现场人员也必然要随着工程任务流动。施工企业随着建 工程材料价差的调整，在实施时要对当地各种建材的预算价格以及市场价格 设工程的流动，至建设工程竣工以后，施工企业就转移到另一个施工工地。 进行把握和了解，之后在经过综合整理后，定期的进行各种建材价格指数和 因此很多预算监理工作就只进行了初期的控制管理工作，对于不断转变的施 价差指数的公布。 工地区就没有进行流动性的控制管理，使得预算计价等工作的控制不够完善。 4、完善预算管理制度 3、材料价格波动的影响 工程预算涉及各个部门，如设计单位、建设单位、预算编制单位和施工 目前多数建筑工程造价的构成中材料费几乎占工程造价的 70% 左右，材 单位等。建立一个各部门密切配合的科学的管理体系