商业中心建设项目风险评价模型毕业设计(论文).doc

毕业设计（论文） 商业中心建设项目风险评价模型 摘要 T中心于1984年7月4日破土动工，1987年8月30日竣工，被誉为“一流速度、一流建筑、一流设备”的体育建筑，曾获得国家优秀设计一等奖、鲁班奖等。广州T中心坐落于市区的东部，地处广州市金融商业中心地带，总占地面积58.8万平方米，是广州目前最大的体育运动场地。与广州火车东站、中信广场及宏城广场、珠江新城连成广州新城市中轴线。其主体建筑包括：设有60000座位的体育场，9000座位的体育馆，3000座位的游泳馆。三大场馆在设计上具有特色：采用了敞开式，以利通风、透气；采用大梁大柱大跨度，雄伟、壮观，充分体现出动与力的美体现了我国八十年代的建筑设计风格。为了更好体现体育与商业的结合，改善商圈停车难的瓶颈问题对T中心工程的建设项目进行改建不仅能够当地的居民生活提供巨大的便利，同时也将商业与体育文化更加完美的结合通过对T中心工程建设项目研究不仅能够为T中心工程的建设项目决策依据，同时也商业中心工程建设 本文在参考项目风险评估和风险管理相关文献的基础上，通过对选择T商业中心建设项目风险进行分析，项目运用模糊综合评价法构建T商业中心工程项目风险评价模型。通过采用模糊综合评价法对项目风险进行定量评价，对于不能定量评价的指标还可以进行模糊评价，同时在评价过程中能够实现对评价数据的模糊评价，从而使得数据处理和评价更加客观有效。 通过对T商业中心工程不同建设阶段的风险进行识别、评估，立项决策风险、开发前期风险、建筑施工风险和竣工与运营风险。立项决策风险包括区域风险、时间风险和定位风险，开发前期风险包括融资风险、手续风险、设计风险和人员风险，建筑施工风险包括供应风险、施工风险和监理风险，竣工与运营风险包括检测风险和运营风险。构成项目风险指标体系，通过对这些指标的分析和评价，从而判断项目的风险水平。T商业中心建设项目风险评价模型风险管理 Abstract T center to break ground on July 4, 1984, completed on August 30, 1987, has been hailed as a first-class speed, first-class construction, first-class equipment sports building, has won Te first prize in national excellent design, and so on. Guangzhou T center is located in Te east of downtown, is located in Te financial business center in guangzhou area, Te total area of 588000 square meters, is Te biggest sports venues in guangzhou. WiT guangzhou, citic plaza, and macro city railway station square, Te pearl river new town guangzhou new urban central axis. Its main body construction include: has a 60000 - seat stadium, 9000 - seat stadium, 3000 seats in Te swimming pool. Tree major venues in design wiT unique characteristics: open type is adopted, and ventilation and air permeability; Second, using large span girder big column, majestic, magnificent, fully embody Te beauty of campaigns and force, reflects Te architectural style of Chinas eighty s. Through the project construction can not only provide great convenience, local residents life is also a business and the sports culture and a more perfect union; Construction project to the T center project to remodel, not only c