新建某软件设计园区建设项目投资立项书.doc

目 录 Contents 第1章 总 论 4 1.1 项目提要 4 1.2 可行性研究报告的原则、依据与范围 6 1.3 项目概况 7 1.4 项目社会效益评价 12 1.5 主要技术经济指标 16 第2章 项目区域状况及建设的必要性 17 2.1 项目区域状况 17 2.2项目建设的意义和必要性 22 第3章 项目需求分析预测 34 3.1预测依据 34 3.2预测思路和方法 34 3.3某地区社会经济发展预测 35 3.4某区软件产业发展预测 37 第4章 项目建设条件分析 39 4.1 项目选址 39 4.2 项目建设条件 40 第5章 项目设计及建设方案 44 5.1技术方案 44 5.2 总平面布置 45 5.3场内外运输 49 5.3公用工程及辅助工程 49 第6章 智能化系统建设 52 6.1一般规定 52 6.2智能化集成系统 52 6.3信息化应用系统 55 6.4多功能会议系统 55 6.5建筑设备管理系统 55 第7章 环境影响评价 57 7.1项目建设区域环境现状 57 7.2环境保护采用标准和规范 58 7.3项目建设过程中对环境的影响及治理措施 58 7.4项目运营对环境的影响及防治措施。 63 7.5环境影响评价 66 第8章 节能、节水措施 67 8.1节能措施 67 8.2节水措施 68 第9章 劳动安全卫生与消防 70 9.1危害因素及危害程度分析 70 9.2劳动保护及职业安全、卫生 70 9.3消防 70 第10章 组织机构与人力资源配置 72 10.1 企业组织 72 10.2 劳动定员 73 第11章 项目进度安排及项目招标方案 76 11.1 项目实施进度 76 11.2 项目招标方案 77 第12章 投资估算及资金筹措 80 12.1 投资估算 80 12.2 总资金分年使用计划 84 12.3资金筹措方式与来源 84 第13章 财务评价 85 13.1财务评价基础数据选取 85 13.2建设资金使用计划 86 13.3企业财务效益分析 86 13.4编制财务评价表 96 第14章 风险分析 103 14.1项目主要风险因素 103 14.2风险程度分析 104 14.3防范和降低风险措施 107 第15章 研究结论与建议 109 15.1研究结论 109 15.2建议 110 第1章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：某软件设计项目 1.1.2 项目承办单位：某有限责任公司 1.1.3 建设性质：新建 1.1.4 项目提出的理由与过程 近年来，在国家科技部和省科技厅的正确领导下，某区创新型能力持续增强，今年新认定高新技术企业102家，全区专利申请量和授权量分别比上年同期增长 83.2%和36.8%，60%的高新企业加大了研发投入，新产品产值率达到了46.8%，创新投入持续加大和创新能力增强有力地促进了某区的快速发展， 今年前三季度，我区生产总值保持了15.6%的增幅，软件设计、电子商务、 文化创意、 动漫游戏、设计服务、服务外包等新兴产业增长幅度都在25%以上。 创新是一个民族进步的灵魂，是一个国家兴旺发达的不竭动力。同时，创新也是国家高新区的灵魂，是应对金融危机，促进产业转型升级的最好武器。软件园一、四期整合，软件开发创新服务平台建设是某区软件产业集聚的重要抓手，目前工程的建设正如火如荼地推进。 召开会议，专题研究软件园一、四期整合，软件开发创新服务平台建设和软件服务外包展厅布置等工作。 软件和服务外包产业的高速发展离不开产业环境的打造和技术平台支撑。 相关职能部门以高标准、高要求，进一步加快软件园一、四期整合建设，完善园区功能布局和基础配套，确保工程质量和安全。要注重细节，力求精致，全面提升园区的品位和形象。软件开发创新服务平台建设的关键是要重在使用 ，要充分发挥服务平台的作用和价值，吸引更多的外资高新软件企业，让更多的软件、动漫、服务外包等企业和创业人员从中受益。为大力吸引高新技术型企业，做大做强某区软件业，推动某区软件行业的发展，经过公司领导层研究决定，公司拟在某某区建设船舶、矿山机械开采软件设计项目。 1.1.5 项目承办单位概况 某软件公司的总部设立在英国，占地面积约为 60英亩。 某软件公司软件研发与技术支持实力强大。英国总部拥有100余人，绝大多数为资深的软件研发与技术支持工程师和科学家。拥有多位具有硕士和博士学位的专职及兼职技术支持工程师。同时，还包括世界其他多个国家和地区的数名技术支持专家。公司注重创新，创新是为了更好的满足客户需求。创新意味着自以为非，意味着打破常规，意味着善于创造性的模仿和借鉴，意味着有效合理的颠覆，意味着不断的给自己制造危机、打破舒服感，意味着永远不说不可能，意味着创造一种新的资源。中国经济的快速发展，出现了巨大的市