华泽大厦机电施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 工程概况 2 一、项目概况 2 二、各系统简介 2 第二章 编制依据 5 第三章 施工准备和总体部署 6 一、项目组织和职责 6 二、前期各系统预留预埋交接检查 8 三、施工人员准备和安排 8 四、施工机具准备 9 五、施工材料、设备准备 10 第四章 各系统施工工艺方法和部署 11 一、给水排水工程 11 二、通风与空调工程 17 四、电气工程 31 五、弱电工程 43 六、消防工程 46 第五章 系统调试 49 一、消防系统调试 49 二、通风空调工程系统调试 50 三、给水系统调试 51 四、各种弱电智能系统调试 51 第六章 现场管理和配合 54 一、与业主、监理的配合 54 二、甲方供应的设备、材料厂商管理 55 三、甲方指定分包的管理 55 第七章 现场安全文明施工 55 一、施工安全、消防、保卫保证措施 55 二、保证文明施工措施 60 第八章 成品保护 60 第九章 施工保障措施 61 一、工程质量保证措施 61 二、施工进度保证措施 67 三、冬季、雨季施工措施 70 第一章 工程概况 一、项目概况 工程名称：华泽大厦 工程地点：北京市朝阳区永安西里 建设单位：北京汇利房地产开发有限公司 建设规模：61172平方米 质量要求：合格。 二、各系统简介 通风系统：地下车库设置诱导风机和机械排风系统，机电用房设机械通风系统，卫生间设置机械通风系统；防烟和前室、消防电梯前室设正压送风系统，二层至地下室防烟楼梯间和前室设正压送风系统，地下车库和办公层设有排烟系统，并设事故排风系统；采用镀锌钢板风管。 空调系统：空调总冷耗量为5100KW，总需热量为4400KW，冬季冷负荷为1100KW；冷源设备为三台离心式制冷机组，两台制冷量2461KW，一台制冷量1406KW；热源为市政公司提供的热水；地下一层餐厅为全空气空调系统，少儿展厅为风机盘管加新风系统；首、二层为部分全新风系统部分风机盘管加新风系统；三至十七层为风机盘管加新风系统；八至十八层采用VAV的单风道末端再热系统； 照明系统：设正常照明和应急照明，配电采用树干式和放射式相结合，管路敷设采用镀锌钢管及JDG管。一般照明支线采用BV-500型铜芯导线，应急照明支线采用NHBV-500型铜芯耐火导线。七层以上的一般照明干线采用密集母线供至各层配电箱，其它照明均采用YJV、ZRYJV、NHYJV电缆供至各层配电箱。 动力配电系统：本工程高压分界设在地下一层，变配电室设在地下二层，地下三层设有电缆夹层，柴油发电机设在地下二层。 本项目从分界室引入两路电源进线引至配电室内的2台高压进线柜，一路高压通过计量柜后分别供给2#、4#、6#变器，另一路高夺通过计量柜后分别供给1#、3#、5#变压器，高压采用真空开关柜，单母线分段，互为联络，母线联络与主进线加电气闭锁，平时两路10KV电源同时运行，当一路电源断电时，手动投入母联断路器，由另一路电源带全部负荷。配电室内设有低压柜32台，其中C-AA-01、C-AA-02、C-AA-03柜的电源由5#和6#变压器供给，A -AA-06至A-AA-14柜的电源由2#变压器供给，A -AA-E1至A -AA-E3及A -AA-01至A -AA-E5柜的电源由2#变压器供给，B -AA-01至B-AA-10及B-AA-E1、B-AA-E2柜的电源由3#和4#变压器供给。各层的用电通过低压柜采用ZR（NH）YJV-1KV电缆树干式和放射式供给，其中制冷机房为密集母线供给。低压为单母线分段运行，母联采用自投手复方式，平时两台变压器同时运行，当一路变压器停止运行时，母联断路器手动闭合，由另一路变压器带两台变压器的重要负荷。 防雷接地系统：本工程防雷为二类防雷建筑。利用结构基础梁、底板内上、下两层直径不小于16MM的主筋连接成横、纵相通的接地网络，横向和纵向钢筋的交叉处焊接，所有横、纵相通的接地网络与外墙内水平闭合回路的主筋焊接，此部分作为防雷接地及电气设备的共用接地装置。引上线采用土建柱内两根直径不小于16MM的钢筋，通过引上线把接地底板和楼上的防雷装置接通。弱电接地和强电接地采用联合接地体，要求接地电阻小于0.5欧姆。45米以上部分每三层于楼板处设置40*4的镀锌扁钢组成均压环，并与防雷引下线接通，建筑外墙上的全部金属栏杆、金属门窗均与防雷引下线接通，以防侧击雷。在各段屋面做10*10网格，在屋子顶女儿墙上做环关状避雷带，以此作为接闪器。 楼宇自控系统：本系统是全方位的楼宇管理系统，通过多层次的控制网络，对楼宇的不同机电系统进行监测及控制，监测范围包括冷冻站、空调、给排水、电气等专业设备。系统由工作平台、网络控制器、直接数字控制器、传感器等组成，网络传输采用以太网。系统为分布智能系统，在总线通