年生产五百台电梯生产线建设项目投资策划方案.docVIP

第一章 基本情况 1.1项目概况 1.1.1项目名称 上海立扶特电梯有限公司年产500台电梯生产线建设项目 1.1.2项目承办单位 本项目承办单位为上海立扶特电梯有限公司。 1.1.3项目建设地址 本项目建设地址位于太湖县经济开发区，观音路南、经纬路东地块。 项目占地面积为50亩。分二期建设，一期为25亩。 1.1.4项目投资规模及资金筹措 项目总投资6000万元，分二期投资。一期投资2000万元，其中用于固定资产投资1500万元，安排流动资金500万元。 项目所需资金全部由单位自筹解决。 1.1.5项目建设规模及内容 项目一期占地25亩，总建筑面积为13500平方米。主要建设内容为：生产车间、仓库、办公综合楼及附属设施和相应设备。 1.1.6项目定员 项目总定员100人 1.1.7项目主要产品及生产规模 项目一期建成后可年产电梯500台。投产后第一年的生产负荷为66%，为330台，其中客梯230台，货梯60台，其他杂货梯等40台。第二年生产负荷为80%，第三年及以后各年生产负荷为100%。 1.2项目单位概况 本项目建设单位为上海立扶特电梯有限公司。 上海立扶特电梯有限公司已成立三年，已于2009年3月9日取得了中华人民共和国特种设备许可证。从产品设计、制造、安装、改造、维修保养实行一条龙服务（目前在上海市奉贤区南桥镇运河路576号生产经营）。在2009年生产各类电梯216台，销售额达2926万元。 1.3产业政策符合性分析 根据《产业结构调整指导目录》（2005）和《安徽省工业产业结构调整指导目录》(2007年版)中有关机械类，本项目不属于鼓励类，也不在淘汰类。项目所使用的设备不属于《产业结构调整指导目录》有关机械类限制的生产线淘汰的设备之列。项目符合国家和安徽省的产业政策。 1.4编制可研工作的依据和范围 1.4.1依据 （1）委托编制《上海立扶特电梯有限公司年产500台电梯生产线建设项目》可行性研究报告合同； （2）《特种设备安全监察条例》 （3）《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 （4）国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （5）《中国节能技术政策大纲（2006年）》； （6）《“十一五”资源综合利用指导意见》； （7）国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标准； （8）建设单位提供的有关资料。 1.4.2范围 本项目可行性研究报告研究范围如下：项目建设背景和建设必要性的论述，项目产品的市场分析，项目场址选择及建设条件分析，项目产品方案和生产规模及生产工艺的确定，项目设备选择和原辅材料供应，项目建设内容和建设方案的论证，环境保护、安全、消防和节能节水措施研究，项目组织机构和实施计划的拟定，投资估算及资金筹措方案，项目财务评价，可行性研究结论及建议。 1.5项目主要经济技术指标 项目主要经济技术指标详见表1-1。 表1-1 项目主要经济技术指标 序号 项目内容 指标单位 指标值 备 注 1 项目占地总面积 亩 25 一期工程 2 建筑物面积 m2 13500 一期工程 2.1 生产车间及仓库 m2 11000 2.2 办公综合楼 m2 2000 2.3 辅助用房 m2 500 3 项目总投资 万元 2000 一期工程 3.1 固定资产 万元 1500 3.2 流动资金 万元 500 4 年均销售收入 万元 7745.88 5 年均总成本费用 万元 6876.28 6 年均增值税 万元 238.67 7 年均销售税金及附加 19.09 8 年均利润总额 万元 850.51 生产期平均 9 年均所得税 万元 212.63 10 年均净利润 万元 637.88 11 税前财务内部收益率 ％ 42.86 全部投资 12 税前财务净现值（ic=10％） 万元 4815.52 全部投资 13 税前投资回收期 年 3.78 含建设期 14 总投资收益率 ％ 42.53 15 投资利税率 ％ 55.41 16 盈亏平衡点 ％ 28.39 第二章　　项目建设背景和建设的必要性 2.1项目背景 2.1.1区域背景 安庆市太湖县经过半个多世纪的发展，尤其是近些年来县委、县政府实施“工业富县”战略，让太湖县发展工业的氛围不断加大，全县上下形成了“无工不富”的共识，为发展工业经济提供了思想保障。一些工业企业通过内联外引得到快速发展，工业经济结构不断得到优化，企业的经济实力不断得到增强，市场份额不断得到扩大，逐步形成了以铝、农用车、锅炉、服装、矿业和农产品深加工为支撑的门类较齐全的工业经济体系，太湖县的工业经济正在步入速度和效益同步增长的良性发展轨道。2009年上半年，全县规模以上工业企业73户