生猪屠宰厂建设项目投资策划方案.doc

一、总论 (一)项目背景 1、项目名称 ***县生猪屠宰厂建设 2、建设单位概况 建设单位：******农业综合开发有限公司。 公司组建于2009年5月，属非公有制企业。生产经营以运销商品肥猪为主。2003年以公司为主成立了***县养殖业协会，公司成了全县的养殖龙头企业。2004年共组织收购肥猪2.5万头运往“两广”及海南等省(区)，实现销售收入1135万元，利润总额50万元，有效地解决了养猪基地县卖猪难的问题，为当地农民增加畜牧业收入996万元。到二00四年十二月末，公司注册资金81万元，拥有资产总额388万元，资产负债率66.23％，现有职工46人。 3、可行性研究报告的编制依据 3.1《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》； 3.2《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》； 3.3《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》； 3.4《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》； 3.5***省委、省政府(2004)5号文件《关于把畜牧业发展成为国民经济重要产业的若干意见》； 3.6《中共***州委、州人民政府关于加快畜牧业发展的决定》； 3.7***州“十一五”畜牧业发展规划； 3.8******农业综合开发有限公司提供的其他有关资料。 4、项目提出的理由及过程 畜牧业是***农业的重要组成部分，据2004年统计，全省畜牧业总产值240.70亿元，约占农业总产值的30.25％，在农业经济结构中仅次于种植业。在畜牧业中养猪业是基础。2004年末全省生猪存栏2554.13万头，同年的肉类构成猪肉占80％以上，是当前和今后一个相当长的时间内的国民消费的主要肉食品。***省畜牧业发展规划提出用10年时间使畜牧业产值占农业总产值的比重增至60％，其中:养猪产业占有很大的比重。但我省目前养殖业的良种覆盖率不到10％，配合饲料普及率不到20％。畜产品加工业落后，即便是生猪屠宰加工业在省内虽领先于其他肉类加工业，但却远远落后于其他省(区)。在省内，***市的生猪屠宰加工领先各地(州)，但也仅仅是做到定点屠宰而已，普遍存在二次污染的情况，其余县、市的总体情况更差，猪肉食品安全尚有较大隐患。用现代畜牧业的安全，低耗、高效及持续的基本标志衡量，任务十分艰巨。其中按现代标准实施的生猪屠宰及后续的深加工既是畜牧业再增值的后续产业，也是保证猪肉食品生产安全和卫生安全的重要技术手段。 ***县***牧业开发有限责任公司，在总结运销商品猪取得一定发展经验的基础上，通过组织人员到外地进行市场调查，借鉴外地发展猪肉生产的先进理念，根据国标“肉类加工厂卫生规范”(GB12694—90)，“肉类加工工业水污染物排放标准”(GB13457-1992、“猪屠宰与分割车间设计规范”(GB50317—2000)的要求，***县***牧业开发有限责任公司提出该项目，并委托我“***山海技术经济咨询公司”编写该项目的可行性研究报告。 5、拟建地点 ***县***乡。 6、建设规模与目标 6.1加工能力 年屠宰加工生猪60000头，年加工时间300天，日屠宰加工能力200头，日加工时间8小时(常年单班制，必要时，可加半班)。 6.2建设内容及规模 包括生产、辅助生产和公用设施三个部分。生产建设主要有待宰间、屠宰车间、分割车间、冷库等；辅助生产建设主要是机修、污水处理等设施；公用设施为供配电、排水、办公楼、职工宿舍楼及道路等；相应的占地面积19.6亩；总建筑面积2150 m2，其中生产设施用房1300 m2、辅助生产设施用房350m2、办公楼及生活用房500 m2。 6.3产品类型及规模 按日屠宰加工200头计算，年实际加工数为60000头，产品包括： 主产品保鲜猪肉3740吨(包括肥肉)、猪肝150吨、头脚360吨、大 小肠180吨，猪肚120吨，其他383吨；副产品猪皮6万张。 (二)主要技术经济指标 1、平均每头猪胴体重110kg。 2、项目总资金：1018.5万元，其中:建设投资为907.6万元，流动资金110.9万元。 3、年销售收入6087万元，年均销售利润155.01万元，项目财务内部收益率为17.94％（税前），静态投资回收期为6.9年。 (三)问题及建议 1、项目承担单位此前虽也经营生猪运销业务，但基本未接触屠宰业务，故对项目建成后的运行管理而言，毕竟相对生疏，建议在项目启动的同时，启动人才的招聘和培训，以适应新型业务工作开展的需要。 2、由于该项目的猪源来自于县内各养殖户，原料的整体水平的不一致是客观存在的，这就导致了产品规格的不一致，对分割加工而言，这是十分不利的。但因项目单位又不可能自己解决猪源问题，建议建设单位选择县内外数个乡、