某医院住院部大楼建设项目申报材料.docVIP

项目总论 第一节 项目概况 一、 项目名称 市某某医院住院部大楼建设项目 二、项目建设单位及法人代表 项目建设单位：市某某医院 法人代表：蒙在辉 三、项目建设性质：新建 四、项目建设地点 市唐江镇唐兴东大道，市某某医院院内 五、可行性研究报告工作依据 本项目工程可行性受项目建设单位的委托，根据以下依据进行本项目的可行性研究： 1、国家、省、市、版本的法规、法令、政策及相关文件。 2、国家《卫生事业发展“十一五”规划纲要》（国务院2007年4月发布）、江西省、赣州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要以及省、市卫生事业发展专项规划。 3、国家发改委、建设部关于《项目投资可行性研究指南》（国家计委计办投资[2002]15号）。 4、 国家发改委，卫生部《关于疾病预防控制机构建设指导意见》。 5、国家发改委，建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。 6、2008年工程概算定额，设计规范。 7、市某某医院委托设计院编制项目可行性研究报告委托书。 8、建设单位提供的其他基本资料。 本项目按照国家卫生部，建设部的有关医院住院部建设规范的要求，结合唐江镇整体建设规划、医疗卫生现状及未来发展的需要，就市某某医院的现状环境、水、电资源及其他因素进行了深入细致的调查分析，根据建设单位的基本要求以及相关资料，按照国家相关法律、法规进行整体研究。 六、项目的编制过程 2008年11月，受市某某医院的委托，设计院组织有关人员成立编制小组，对市某某医院投资建设新住院大楼的工程项目进行了可行性研究。在对该院计划新建的住院部现状进行了充分的调查、研究的基础上，提出了近期开发建设住院部大楼的规划建设方案，并与本项目建设单位确定了项目的建设地址。 本研究报告编制小组按照国家、省有关产业政策充分论证，结合唐江镇整体建设规划基础上，进行了实地考察，就拟建的土质状况、生态环境、水电资源及环境进行了深入仔细的调查分析，根据项目建设单位提供的相关材料，进行了现场踏勘。在此基础上编制了《市某某医院住院部大楼建设项目可行性研究报告》。 七、可行性研究的范围 1、项目场址的选择； 2、建筑方案总平面布置、功能布局、建筑风格的确定； 3、与项目配套的供电、给排水以及其他附属设施； 4、工程项目节能、节水、建筑消防及职业安全与环境保护措施； 5、组织机构、职工定员； 6、项目实施进度计划； 7、项目投资估算与资金筹措； 8、财务分析、经济评价与社会评价； 9、项目经济评价 10、项目可行性研究结论和建议。 八、可行性研究结论 1、本项目符合国家产业政策，按照国家相关法律、法规，进行规划设计，并得到当地政府的支持，项目建设具有显著的社会效益和较好的经济效益。 2、本项目建设单位有能力提供医院建设所需的人员和技术。 3、项目资金有保障。 4、本项目符合当地城市建设发展规划，符合县级医院住院大楼建设的要求，项目用地理想，施工条件较好。 第二节 主要技术经济指标 一、项目总投资： 项目所需总投资：该项目总投资1000万元，其中大楼土建部分606万元，医疗设备购置248.6万元，工程建设其他费用71.2万元，工程预备费74.2万 资金来源：争取国家专项建设资金800万元，地方财政配套资金100万元，自筹资金100万元； 项目效益情况：本项目建成后，新建住院大楼将为市某某医院的发展提供更广阔的空间和平台，对于发扬光大传统医疗事业具有非常重要的意义。新建住院大楼必将明显改善唐江镇及周边人民的就医条件，满足人民群众的医疗服务需求，使群众享受到优质高效的医疗服务，将有效地缓解群众看病难、看病贵的现状。 二、主要技术经济指标汇总（如表） 表1—1 主要技术经济指标汇总表 序号 项目 单位 主要技术经济指标 一 总占地面积 平方米 1000 二 现有业务用房面积 平方米 5552 三 改扩建建筑面积 平方米 6000 四 土建工程 万元 606 五 配套设施 万元 248.6 六 工程建设其他费用 万元 71.2 七 工程预备费 万元 74.2 八 项目合计投资 万元 1000 第三节 存在问题及建议 1、充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计和建设工作； 2、建设单位要进一步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目的顺利实施； 3、严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制、招投标制和建设监理制，对工程的投资、进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出现收支不平衡的状态； 4、切实加强项目建设的监督、检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益； 5、广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治