年加工组装500万套高档卫浴龙头项目规化方案.docVIP

目 录 项目背景………………………………………………………………………… 3 1.1项目名称………………………………………………………………………… 3 1.2投资方背景……………………………………………………………………… 3 1.3项目实施条件…………………………………………………………………… 4 投资规模及投资计划………………………………………………………… 6 2.1总投资构成……………………………………………………………………… 6 2.2总固定资产构成………………………………………………………………… 7 2.3总建筑物面积构成……………………………………………………………… 7 2.4设备投资构成…………………………………………………………………… 7 市场分析及产品销售…………………………………………………………… 10 3.1市场分析………………………………………………………………………… 10 3.2产品销售……………………………………………………………………… 12 项目选址及用地………………………………………………………………… 13 项目技术及工艺………………………………………………………………… 13 5.1项目技术及产业特点…………………………………………………………… 13 5.2项目工艺流程…………………………………………………………………… 15 5.3高新技术成果的转化及应用…………………………………………………… 16 原材料及水电动力供应………………………………………………………… 17 公司架构及经营管理…………………………………………………………… 17 劳动保护、消防及劳动安全…………………………………………………… 17 财务评价………………………………………………………………………… 18 9.1销售收入构成…………………………………………………………………… 19 9.2 税收构成…………………………………………………………………………19 9.3 固定资产投入及折旧提取………………………………………………………19 9.4 利润及其分配……………………………………………………………………19 9.5 投资回收期预测…………………………………………………………………20 9.6 敏感性分析………………………………………………………………………20 结论和建议……………………………………………………………………… 20 第一章 项目背景 1.1 项目名称 项目名称：年加工组装500万套高档卫浴龙头项目 公司名称：江西德源洁具有限公司（筹） 拟选址：九江市经济技术开发区 1.2 投资方背景 （1）九江财兴工业有限公司 九江财兴工业有限公司成立于1992年，经过十几年的发展，已经成为国内知名的集机加、弯曲、焊接、抛光与电镀为一体的卫浴铜管件专业制造企业。产品成功进入国外高端市场，市场份额逐年递增，产品远销西欧、北美、澳洲及日本、南韩等17个国家和地区，与世界500强的卫浴顶尖企业日本的TOTO，美国的MOEN、KOHLER，德国的GROHE等建立了长期、稳定的战略合作伙伴关系。 2010年，公司实现销售收入3.5亿元、出口创汇2830万美元、上缴税收2200万元。 2003年成立技术中心以来，公司自主研发水平逐年提升，创新能力不断增强，每年开发的新产品始终稳定在6-800款。2008年，“薄壁铜管冷作成型工艺”，通过了省级科技成果鉴定，并获江西省科技进步三等奖。2010年公司被认定为省级“高新技术企业”。公司拥有自主只是产权的国家发明专利1项，国家实用新型专利5项，外观设计专利3项，研发与创新能力的不断进步，为创建自主品牌和企业的进一步发展，奠定坚实的基础。 （2）印度尼西亚东陶公司 印度尼西亚东陶公司是日本TOTO集团旗下的子公司，公司成立于1917年，在世界卫浴行业，享有很高的知名度，产品远销欧美、亚洲、非洲等50多个国家和地区。2010年公司销售收入8.5亿美元。公司拥有强大技术开发力量和市场开拓团队。 （3）九江新世纪建设发展有限公司 九江新世纪建设发展有限公司成立于2001年，是一家集房地产开发、建筑工程、饲料加工为一体的民营企业。 二OO五年七月，自筹资金2000万元人民币，成立江西鄱湖饲料有限公司，一流的设备、一流的环境、一流的管理，为企业形成规模效益，创造了条件，并为九江水产业的发展起到了推进性的作用。九龙建筑工程有限公司是公司是公司的核心产业，先后完成开发区“港城学校”、“旭阳雷迪”二期厂房工程，“旭阳雷迪”三期厂房工程正在承建中。房地产开发是公司的支柱产业，在完成“九龙世纪苑”、“阳光锦城”等商住楼项目后， “浔