隐峰中心小学建设工程项目初步设计方案.doc

第一章 总论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 ****隐峰中心小学建设工程项目 1.1.2 项目承办单位概况 ********城市建设投资公司经****建设委员会批准成立于1993年9月，注册资金1000万元人民币，经济性质：全民，经营范围：主营：对外投资。（以上经营范围国家限制或禁止经营的除外，应取得行政许可的，必须取得相关行政许可后，按照许可的事项开展生产经营活动。）兼营：建材、化工原料及产品（危险品除外）、五金交电的销售。 ****城市建设投资公司有高级职称人员5人、中级职称人员30人、初级职称人员38人，具有工程建设施工项目的设计、施工和管理能力，房地产综合开发资质贰级，具备对大中型工业与民用建筑、道路建设的总承包能力，受****人民政府（授权）委托，代建全市财政投资建设项目。开发完成了方亭镇人民政府城市安身工程、市人民医院门诊、医技楼工程、市政府政务中心工程等累计数十万余平方米建安工程项目，工程合格率100%，优良率达30%。 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1、《汶川地震灾后恢复重建总体规划》 2、《汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划》 3、《****教育事业发展规划》 4、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) 5、《城市普通中小学校校舍建设标准》建标［2002］102号 6、建设单位提供的有关资料 7、可行性报告编制者搜集的其他资料 1.2 项目概况 1.2.1 建设地点 ****隐峰镇忠元村。 1.2.2 建设期限 10个月（2009年6月25日—2010年4月26日） 1.2.3 建设规模及目标 1、建设规模：占地面积45336平方米，办学规模36个教学班。新建房屋建筑面积16144平方米，其中包括：新建教学综合楼、科技实验楼、行政办公楼11606平方米，学生宿舍3258平方米，餐厅体育活动室1280平方米。 2、购买设备：购置图书67200册及教学设备 3、建设目标：通过项目的建设，恢复****隐峰中心小学的教学设施，提高教育水平，从而提高整个****的教育水平。 1.2.4 建设投资及资金筹措 本项目建设总投资为5000万元，资金来源为国家灾后重建资金和社会捐赠。 1.2.5 主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 建设规模 1.1 总用地面积 m2 45336 1.2 总建筑面积 m2 16144 1.2.1 新建 其中：新建教学综合楼、科技实验楼、行政办公楼 m2 11606 餐厅体育活动室 m2 1280 学生宿舍 m2 3258 1.3 总建筑容积率 0.42 1.4 绿化率 % 31.8% 1.5 建设期 月 10 2 总投资 万元 5000 全为固定资产投资 2.1 其中：建筑工程 万元 4102.21 设备购置 412.10 其他费用 485.69 3 资金来源 万元 5000 3.1 国家灾后重建资金和社会捐赠 万元 5000 第二章 项目提出的理由和建设的必要性 2.1 项目提出的理由过程 2008年5月12日发生的汶川里氏八级特大地震（本报告简称5.12特大地震）是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂带长度达到300公里，一直到达广元青川县。地震对四川的阿坝、成都、德阳、绵阳、广元、南充等市（州）造成巨大的破坏，而且还给邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国大部分地区乃至境外。5.12特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡和财产损失，使我国13亿人都为之悲痛欲绝，全世界都为之动容。对于广大灾区，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。受“5.12”汶川8.0级特大地震波及，****人民生命财产遭受巨大损失，全市严重受灾面积达500多平方公里，受灾人数41.2万余人，因灾失踪198人、受伤33075人、造成“三孤”人员677人；房屋大面积受损，山区、沿山区6个重灾镇损毁房屋超过了95%，农村房屋损毁11万户；中小学校共有48所垮塌或者严重受损；工业企业受灾达636户，受灾比例达71.5%，6家大中型企业的主要生产车间、设备被毁；耕地毁损3.98万亩，林木毁损25.2万亩，农作物受灾26.5万亩；旅游业遭受重创，60多家宾馆、800多家“农家乐”以及6个山区旅游景区丧失接待功能；山区道路、桥梁、电站、通讯等基础设施遭到严重破坏。据统计，全市因地震造成直接经济损失889亿元，被国务院确定为十个极重灾区之一。 地震灾害给****教育造成巨大损失: 人员伤亡情况：灾区学生和教职工共伤亡3462人（死亡573人，受伤2889