万吨农产品冷链储藏库建设项目投资可研申请报告.docVIP

第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 本项目是由鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司投资建设。鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司是一家集农产品生产、加工、储运、销售及农资生产加工等为一体的综合农牧业开发企业。 鄂尔多斯远洋新农业开发有限责任公司，是2005年3月组建的股份制企业，公司法人代表、董事长张军带领远洋人经过五年多拼搏，公司注册资本由2005年的1000万元增加到5000万元，固定资产达2．8亿元，年创总产值5227万元，拥有职工300多人，其中高级管理人员28人，高级技术人员20人，设施果蔬生产基地总面积达到1961多亩。公司以股份制、专业合作社等形式，带领农民自主创业，成立了鑫宇蔬菜专业合作社、鑫宇水产专业合作社、鑫宇农机专业合作社、逺兴禽类专业合作社，组建了鑫宇劳务公司、鑫宇劳务车队、创办了内蒙古首家农村私营艺术团——准格尔鑫宇艺术团，组建了内蒙古木兰湾文化传媒有限公司，牵头组建了内蒙古自治区瓜果蔬菜协会。2008年，公司被中国人民银行准格尔旗支行评为AAA级信用企业。 公司以股份制形式建立了农业生产资料加工农民创业园，成立了木兰湾商贸有限责任公司，辖彩钢瓦厂、保温被厂、保温板厂和木兰湾有机食品超市四大企业。组建了准格尔绿蕴沙漠林产业有限公司，组建了五家尧新型建筑装饰材料厂、组建了年产5万吨有机肥和5万吨有机无机复混肥的绿晨有机肥料厂，为有机食品的生产提供了优质肥料保障。 公司依托中国农业大学、中国有机食品认证中心、内蒙古农业大学及科研院所、认证机构，进行有机蔬菜规范化种植，有机果品规范化种植，有机食品规范化营销。2011年，公司采用有机生态型无土栽培技术，利用荒芜沙漠盐碱地进行温室有机蔬菜生产，变相为国家增加1000多亩粮田，开辟了沙漠盐碱地、尾矿治理的新模式。基地生产的草莓、蜜瓜、礼品西瓜、西红柿、黄瓜、茄子、甜椒等瓜果蔬菜、养殖的鲤鱼、鲶鱼等产品已通过有机认证机构检查、抽样、化验，现在正在转换期。 2013年，公司注册的“五家尧”商标，被内蒙古自治区知名商标认定委员会认定为“内蒙古自治区知名商标”。公司被CHC全国高科技质量监督促进工作委员会评为“全国高科技创新市范企业”和“全国质量、信誉、服务AAA企业”；公司生产的“五家尧”牌果蔬类、食用肉类、水产类、小杂粮、植物油等系列产品，被CHC全国高科技质量监督促进工作委员会评为“中国著名品牌”。 公司为发展大物流，实行农超对接，打造有机农产品产业链，组建了“内蒙古五家尧绿色食品加工销售有限责任公司”。同时在呼和浩特市开设了三家食尚五家尧连锁酒店，在呼市、东胜、薛家湾等地开设了五家尧有机农产品联锁店，并在五家尧村开设了木兰湾有机食品超市，组建了内蒙古木兰湾农业有限公司，启动了宝全庄·五家尧现代农贸物流中心，实现农超对接，解决了有机农产品销售问题。 公司以发展有机食品产业为核心，打造绿色有机农业航母： 企业精神：高度 力度 气度 风度 速度 企业文化：以人为本，文化管理，和谐共进，开拓求新。 发展理念：远洋新农业，源于新农村，开辟新天地。 企业宗旨： 学习新知识，树立新观念，争当新农民，开创新农业，共建社会主义新农村。 未来愿景：引远洋之水打造绿色航母，灌绿色农田引领特色农业。 1.1.2项目建设内容 项目名称：准格尔旗3万农产品冷链储藏库建设项目 建设性质：新建 建设地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗十二连城乡 建设内容及规模：项目建成储量为3万吨冷冻、冷藏、保鲜、气调库，总占地面积80000平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑、设备、仪器等。 项目建设期：项目建设期为18个月，预计2013年7月动工建设，2014年12月竣工投产。 1.1.3项目建设方案 设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 生产技术方案：本项目主要用于储存各种冻肉和蔬菜水果。每年储藏保冻肉10000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜蔬菜14000吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；每年储藏保鲜水果4500吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏1500吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系的需要，主要满足鄂尔多斯市及附近包头、呼和浩特的市民的菜篮子消费需求。 供电建设方案：本项目自备300KVA变压器一台接电网。 运输方案：陆路运输，与其各大城市均有高速公路连接。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目计划总投资9600万元，其中固定资产7600万元，流动资金2000万元。项目资金主要由企业自筹、银行贷款和各级财政扶持组成，其中，申请国家、自治区、市旗财政扶持2000万元，企业自筹4600万元，银行贷款3000万元。 1.1.5项目效益 本项目具有良好的经济效益