旅游接待服务站工程申报材料.docVIP

第一章　　总 论 一、项目概况 　1、项目名称 ******镇王各庄村旅游接待服务站建设工程 　2、建设地点 ******镇京密路南侧 　3、项目主管单位 ***旅游局 　4、项目协同单位 ******镇人民政府 　5、建设内容与规模 ***镇旅游接待服务站建设项目的建设内容包括新建客服中心1460平方米。 6、项目总投资 该项目建设总投资为669.89万元人民币，其中工程建设费用364.20万元；占项目投资的54.37%；工程建设其他费用273.79万元（包括土地租赁费用202.50万元），占项目投资的40.87%；预备费31.90万元，占项目投资的4.76%。 　 7、项目资金筹措方式 ***镇旅游接待服务站建设项目建设总投资为669.89万元，拟申请市发改委支持30%（200万元），***财政配套30%（200万元），其余部分由***镇人民政府自筹（269.89万元）。 8、工程建设进度 　　项目从前期准备到竣工验收共10个月。计划2008年5月开工，2008年12 月前完成全部工程建设项目及相关配套市政项目建设。 二、编制原则 1、在***总体规划和实施“首都水源区发展战略”指导下，确保***旅游总体规划能够顺利实施。 2、本着整合全县旅游资源，发挥联带作用，加强服务意识，积极响应***旅游总体规划的要求，为广大旅游爱好者提供最好的咨询、服务，从而使旅游爱好者以最佳的心境获得最大的休闲满足。 3、坚持经济效益、社会效益和环境效益的统一。 三、编制依据 　 1、中国城市规划设计研究院和***人民政府编制的《***域规划》（2003-2020）； 2、《***旅游总体规划》； 3、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）； 4、委托单位提供的资料； 5、北京市规划委员会《北京市地区建设工程规划设计通则》； 6、国家有关政策法规。 第二章　项目建设背景及必要性分析 一、项目建设背景 ***地处北京东北部，是北京市生态环境保护的重点地区，其境内的***水库是北京市的重要水源。北京市对***的定位为“首都生态涵养发展区”，主要任务是加强生态环境的保护与建设，引导人口相对聚集，引导自然资源的合理开发与利用，发展生态友好型产业，成为首都坚实的生态屏障和市民休闲游憩的理想空间。 ***充分利用水源保护区的生态环境优势和旅游资源极为丰富的优势，将休闲旅游业定位为主导产业发展符合***“建设生态***，打造休闭之都”的战略规划的总体要求。 ***全境林木覆盖率达到60.3％，水体质量达到国家二级标准，空气质量达到国家一级标准，这二项指标居北京市各区县之首。北京广大市民都将***作为了周末及节假日放松身心的首选。从统计数据来看，从1990年至2003年的14年中，***旅游接待总人次的平均增长率为19.9％。随着县旅游投入的逐年增加，旅游设施的逐步完善，旅游资源开发程度的提高以及宣传促销力度加大，对客源的吸引力日益增强，从而必将导致旅游客源也随之强势增长。 随着***旅游业的蓬勃发展，自助旅游、修学旅游、家庭旅游将逐渐成为旅游市场的重要组成部分；同时，素质教育的提出，也为青年人实现“读万卷书，行万里路”创造了有利的社会环境。 为进一步打造“生态***，休闲之都”的品牌，树立我县大旅游的形象，进一步改善***旅游环境，完善旅游服务职能，适应未来***旅游发展的需要。***旅游局审时度势，提出了建设“旅游接待服务站”的战略构想，即整合全县的旅游资源和加强服务意识，将全县的旅游产业做大做强，从而带动相关产业发展，转变产业结构，增加就业。 二、项目建设必要性 1、本项目的建设是壮大旅游产业，发展地方经济的需要 ***作为北京市生态环境保护的重点地区，不适宜大规模发展工业。***充分利用水源保护区的生态环境优势和旅游资源丰富的优势，适时将享有“无烟工业”盛誉的旅游业作为主导产业发展。本项目的建设将全县旅游资源整合，增强旅游咨询服务，能引导旅游市场健康发展，提高整体水平，增强全县旅游综合实力。同时，旅游产业的壮大，能相应带动房地产业、旅游纪念品加工业、相关第三产业的发展，增加就业机会，提高从业人员的收入水平，发展地方经济。 2、本项目的建设是提高游客满意度的需要 ***接待的游客大部分来自繁忙的都市，他们由于长期处于快节奏、竞争激烈的氛围中，身心健康也受到了不良的影响。要加强服务意识，使游客到***有宾至如归的感觉。达到游客满意是旅游产业发展的不竭动力，要让游客乘兴而来，意犹未尽而归。本项目的建成可进一步改善***旅游环境，完善旅游服务职能，同时将给游客提供多角度多方位的服务。 3、本项目的建设是适应当前旅游发展方向的需要 ***提出的“建设生态***，打造休闲之都”战略构想符合世界旅游业的发展潮流。现在，旅游活动朝着大众化发展，家庭旅游将成为