某经济技术开发区白鹭园小区建设项目计划书.docVIP

1. 总说明 1.1 项目名称 经济技术开发区——“白鹭园小区” 1.2 开发单位概况 开发单位：乌鲁木齐高新技术产业开发区XX实业有限责任公司XX分公司 项目负责人： 乌鲁木齐高新技术产业开发区XX实业有限责任公司简介： 乌鲁木齐高新技术产业开发区XX实业有限责任公司成立于一九九五年十一月。注册资本金1000万元人民币，具有房地产开发三级资质，董事长、总经理——唐恒志。主营业务：房地产开发经营、国内综合贸易。 XX公司自成立以来，始终贯彻“诚实守信”的经营理念，实践着“以人为本”的企业精神，致力于公司团队精神的培养，自觉的塑造富有特色的企业文化。公司十分重视吸收和培养各类人才，以科学、有效的用人机制发挥每个人的特长，努力打造一支有热情、有信心、有活力、知识与年龄结构合理的相对稳定的员工队伍。公司本部26名员工基本上都具有大专以上的学历。中国共产党党员9人。公司员工平均年龄30岁。 XX公司以高标准的工程质量、功能合理的户型设计、色彩绚丽的楼宇外观、整洁宁静的小区环境以及细致完善的物业管理服务，为所有购房者营造出优美、和谐、舒适的人居环境，获得了上级主管部门、行业主管部门和广大用户们的好评。经过十年来的不懈奋斗与追求，XX公司已经初步形成了自己的企业风格，在社会上具有了一定的知名度和美誉度，在新疆的房地产市场上树立起“XX房产”的品牌和良好的企业形象。 XX公司目前的控股公司包括：吉尔吉斯斯坦海燕商贸公司、新疆康年物业管理有限公司、新疆玉成进出口有限公司、新疆楼兰影视城有限公司、新疆维希果蔬吧有限公司、新疆秀水地产投资有限公司。 XX公司历年来所获得的主要奖励有： 一九九八年五月，公司获得自治区消协和新疆城调队授予的“乌鲁木齐商品住宅居民满意企业”称号。 一九九九年六月，公司被乌鲁木齐市工商行政管理局评为年度市级“重合同、守信用”企业。 二零零零年二月，公司被乌鲁木齐高新技术产业开发区评为“社会治安模范单位。” 二零零零年六月，公司首批参与了由国家建设部在北京组织的“全国百家房地产开发企业承诺销售放心房‘联合宣言’大会”活动。 二零零零年十二月，公司被中国农业银行新疆分行营业部评为“AA级信用企业”。 二零零一年三月，公司荣获自治区建设厅授予的“2000年度自治区房地产开发先进单位”荣誉称号。 二零零一年四月，公司再次被乌鲁木齐市工商行政管理局评为年度市级“重合同、守信用”企业。 二零零一年八月，公司荣获由自治区房地产业协会、自治区消费者协会和新疆城调队联合授予的“2001年新疆首届优秀房地产开发企业”称号。 二零零一年九月，XX公司荣获国家建设部授予的“销售‘放心房’承诺活动先进单位”称号。 二零零四年十二月，XX公司荣获乌鲁木齐高新技术产业开发区授予的“2003—2004年度AA级信用企业”称号。 二零零五年十二月，XX公司荣获新疆房地产业协会授予的“新疆房地产百家开发企业诚信评比活动‘A级诚信单位’”称号。 XX公司历年来的主要开发业绩有： 一九九六年五月——一九九七年十月开发了“新世纪广场”商住小区，位于天津南路，建筑面积约19000平方米，五栋砖混结构多层住宅楼，绿化率超过30%，现已售磬。 一九九九年五月——一九九九年十二月开发了“朗润园”经济适用住宅小区，位于北京北路，建筑面积约15000平方米，五栋砖混结构多层住宅楼，绿化率超过30%，当年即销售完毕。 二零零零年六月——二零零一年八月开发了“千禧”小高层商住综合楼，位于北京北路，建筑面积13000平方米，全框架板式楼。销售率达90%。 二零零零年七月——二零零二年十月开发了“明润园”商住综合小区，位于高新区钻石城昆明路，总建筑面积约50000平方米，包括有：一栋全框架结构板式小高层住宅楼，建筑面积约14000平方米；七栋砖混结构多层住宅楼，建筑面积约36000平方米，绿化率达到30%。多层住宅当年即销售完毕，小高层住宅的销售率已超过95%。 二零零一年九月——二零零三年十二月开工建设“新疆数码港”大厦，位于高新区“钻石城”的北京路入口处，建筑面积43000平方米，地上28层，地下3层，是一座数字化、智能化的高档写字楼，现为乌鲁木齐高新技术产业开发区党委政府办公楼。 二零零五年四月——二零零五年十二月开发建设了“多明苑”商品房小区，位于多斯鲁克路，建筑面积约9000平方米，是两栋砖混结构的多层住宅楼，绿化率达35%。目前销售率已达90%。 二零零六年三月——至今，正在开发的高新区火炬广场旁的钻石公寓22层商住高层已接近封顶，建筑面积18700平方米，现内部认购已经过半，预计二零零七年九月三十日入住。 XX公司成立十年来，累计开发商品房总面积约17万平方米，不仅为企业发展积累了一定的经济实力，更重要的是为今后的长远发展积累了丰富的房地产开发管理经验，培养和锻炼了一