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莲花山高尔夫俱乐部配套设施二期酒店工程施工监理 招 标 文 件 总 目 录 第0 章 投标邀请函 第1 章 投标须知及前附表 第2 章 监理合同 第一部分 监理合同协议书 第二部分 标准条件 第三部分 专用条件 第四部分 合同附件 第3章 投标文件格式 第4章 图纸及资料（另册） 第5章 评标办法  投标邀请函 投标邀请书 致： （投标人名称） 1．根据备案项目编号080181670010288的批准，莲花山高尔夫俱乐部配套设施二期酒店工程施工监理项目已具备招标条件，广州番禺莲花山高尔夫球度假俱乐部有限公司现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。 2．本次招标工程项目的概况如下： 2．1招标项目范围内容 招标内容：完成本项目地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑装修工程（不含二次装修）、酒店场地及道路小市政工程等施工图纸所包含的内容的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理。9801平方米，建筑面积约为31629平方米；建筑层数：地上6 层（局部1层、5层）；建筑高度约为29.84米；最大跨度约为10米；为一栋连体酒店建筑，层层相通，其中包括5栋客房楼建筑和1栋大堂楼建筑。酒店场地及道路主干道全长约0.5公里。具体内容以施工图纸为准。 本项目建安费约4200万元，对应的监理费约103.72万元。 标段划分：本工程为一个标段。 建设单位：广州番禺莲花山高尔夫球度假俱乐部有限公司 地 址：广州市番禺区 联系人：梁先生? 联系电话：020招标代理：广州市富新建设工程咨询有限公1章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 莲花山高尔夫俱乐部配套设施二期酒店工程施工监理9801平方米，建筑面积约为31629平方米；建筑层数：地上6 层（局部1层、5层）；建筑高度约为29.84米；最大跨度约为10米；为一栋连体酒店建筑，层层相通，其中包括5栋客房楼建筑和1栋大堂楼建筑。酒店场地及道路主干道全长约0.5公里。具体内容以施工图纸为准。 4 2.2.4 工程概算 项目建安费约人民币4200万元。 5 2.2.5 监理目标 投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。 进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。 质量控制目标：合格 6 2.3.1 招标范围 完成本项目地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑装修工程（不含二次装修）、酒店场地及道路小市政工程等施工图纸所包含的内容的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理。所监理工程 地点：广州建设工程交易中心番禺交易部 17 17.1 投标文件份数 技术标：正本（1本）、副本（2本）与必威体育官网网址信封一起包封；商务标：正本（1本）、副本（2本）与投标文件正本相同的未经压缩的电子文件一套（先独自封好）一起包封；独自分开的封包数共为2包。(中标人须在收到中标通知书后三个工作日内提供一份投标文件副本给招标人)。 18 19.1 投标文件提交地点及截止时间 收件人：广州番禺莲花山高尔夫球度假俱乐部有限公司 提交地点：广州建设工程交易中心番禺交易部 提交时间：2010年 月 日上午9时30分至2010年 月 日上午10时00分 投标截止时间：2010年 月 日上午10时00分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。 19 24.1 开标 开标时间：2010年 月 日上午 时 分正 地点：广州建设工程交易中心番禺交易部开标 室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）以供招标人审查，否则作弃权处理。 20 27.1 评标方法 及标准 百分制综合评分评标法（技术标与商务标分先后分别评审） 21 34.1 履约保证金额 中标人提供的履约保证金为中标价的5% ，中标通知书发放后5个工作日内以中标人名义转账（银行转帐、现金支票、银行汇票）方式提交。若在中标通知书发放后5个工作日内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同