颐和花园西侧地块—商住楼项目施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 工程概况 6 一、工程概况 6 1、项目名称及相关单位 6 2、建筑概况 6 3、建筑装饰： 6 4、结构概况 7 二、编制依据 7 三、工程特点及施工条件 8 1、工程特点及难点 8 2、施工条件 8 第二章 施工总体部署 10 一、施工总目标 10 1、工期目标 10 2、质量目标 10 3、安全文明施工目标 10 二、施工准备 10 1、施工准备工作计划 10 2、技术准备 10 3、物质条件及生产准备 10 4、施工组织准备 10 5、现场施工准备 11 三、施工总体顺序 11 四、施工进度计划 11 五、项目组织机构 12 1、各管理网络 12 2、保证项目经理及项目部成员常驻施工现场 15 3、项目部管理人员职责 15 六、劳动力组织 20 1 、 各阶段主要工种劳动力配备计划 20 2 各阶段主要工种劳动力配备计划表 20 七、主要施工机械投入 21 1 主要施工机械及计量仪器的选择与配置 21 2、工程主要施工机械设备 21 八、现场平面布置 22 第三章 主要分部分项工程施工方法 28 一、测量定位放线 28 1、定位、布网原则 28 2、平面控制网的测设 28 4、垂直控制点的设置、转换及测量方法 28 5、标高测量控制 28 二、基坑支护 29 三、土方工程 28 四、地下室及高层基础钢筋砼工程 29 1、基础底板钢筋砼工程 29 2、地下室车库墙板顶板钢筋砼工程 32 3、 回填土工程 35 六、上部主体结构工程 35 1、 施工部置 35 2、施工工艺流程 36 3、 主体结构模板工程 36 4、 主体结构钢筋工程 38 5、 土建与安装配合 39 6、 混凝土的施工 40 7、 砌体砌块工程 42 七、屋面工程 44 1、 施工做法及顺序 44 2、 屋面施工主要方法 44 八、外脚手架工程 45 1脚手架方案的选型 45 2脚手架的材料选择和质量标准 46 3.悬挑脚手架的搭设 46 4.脚手架的使用规定： 50 5.脚手架拆除方案 51 6脚手架搭设和构造要求 52 7.脚手架的安全措施： 52 九、装饰工程 53 1、装饰施工管理要点 53 2、 施工流程 54 3、 装饰施工安排 54 4、 门窗安装施工 54 5、外墙保温粉刷施工 55 6、 内墙粉刷施工 56 7、 细石混凝土楼地面施工 56 8、 内、外墙涂料施工 57 十、水、电安装工程 58 1、水电安装工程主要施工流程 58 2、管道部分主要施工方法 60 3、卫生洁具 62 4、 电气安装工程施工方法与技术措施 63 5、风管制作安装 66 第四章 施工难点施工方法 68 一、深基坑施工 68 1、基坑降水 68 二、基础回填土 69 1、回填条件： 69 2、技术措施 69 三、填充墙防裂措施 69 1、技术措施 69 四、屋面防水层施工 70 1、施工工艺流程： 70 2、混凝土基层处理： 70 3、隔气层： 70 4、保温板安装 70 5、防水胶膜粘贴 71 第五章 施工进度计划及工期保证措施 73 一 、 施工进度计划 73 1、施工节点计划 73 2、施工进度计划表 73 二、 工期保证措施 73 1 组织保证措施 73 2 技术保证措施 75 3 劳力保证措施 75 4 机械保证措施 76 5 周转材料保证措施 76 第六章 质量保证措施 77 一、质量目标 77 二、质量保证体系 77 1 质量保证体系框图 77 2组织管理保证措施 77 三、各分部分项工程质量保证措施 78 1、钢筋工程质量保证措施 78 2、模板工程质量保证措施 79 3、 砼工程质量保证措施 80 4、砌筑工程技术质量控制措施 80 5、住宅工程质量验收的应用及装饰施工技术质量控制措施 81 6、屋面防水工程施工技术质量控制措施 81 7、安装工程质量保证措施 81 四、质量通病的处理与预防 82 1钢筋锈蚀混料堆放 82 2钢筋保护层不准 82 3模板上口不直，宽度不准，麻面等缺陷 82 4板模中部下挠，板底混凝土面不平。 82 5缝隙夹层 83 6砌体砂浆强度达不到设计要求与砖缝砂浆不饱满 83 7内墙面抹灰防空鼓、裂缝： 83 8外墙防渗： 83 9卫生间墙根、立管四周渗漏 85 10泥地面防起砂、开裂 86 11窗安装防渗漏 86 12油漆防流坠、起皱、透底、倒光、表面粗糙、纹路不清 87 13给排水管安装 88 14电气安装 88 15屋面渗漏防治 89 16现浇楼板、阳角、转角处裂缝防治 90 17地下室渗漏防治 91 五、机电安装质量控制要点 93 六、季节性施工质量管理措施 94 1雨季施工措施 94 2暑季及台风季节施工 94 3冬季施工措施 95 七、质量文件归档管理 97 1、项