B建筑渗漏难题的解决方案.docVIP

关键词： ·建筑渗漏是世界性难题，所以我国防水工程只有五年保修期。 ·现行规范采用防水材料堵漏的原理，建筑的渗漏率65%（国家统计数据）。 ·三彩排水板从水源角度解决渗漏，已建大量工程十五年无渗漏，还作为36万平方及77万平方大型地下城的防水措施。 ·渗漏的主要原因是（“裂缝”+“外界水源”）防水规范仅控制“裂缝”；自粘PE排水板再控制“外界水源”，二者合并的防排组合才是完整的防水原理。为了断绝各种渗透通道设计了“自粘PE排水板”，工程质量永久；而且总造价不增加，还能下降。 资料目录： 三彩排水板的发展和工程实例 自粘PE排水板的防水原理 用问答方式深入介绍自粘PE排水板的应用过程 工程总价与质量的综合比较 欢迎合作，将防水工程向十年、十五年保修期发展 尊敬的业主、建筑师、工程总包： 虽然建筑防水的新材料新工艺不断，但是渗漏始终是建筑业的质量隐患，每年在维修，应用方面造成巨大的损失和烦恼。三彩公司经过十五年的探索，用大量实例工程事实，提出了完整的“防排组合”理论，以此弥补现行防水规范在原理上的缺陷。 一、三彩排水板的发展和工程实例 1、发展过程 1999年获得上海高新技术成果转化项目..............................证号：99274 2001年获得国家创新基金无偿支持..................................证号：020365 2005年上海市高新技术企业认定..............................证号：0531005CN080 2、在建77万平方世博地下城对三彩自粘PE排水板的认定 3、大量十五年无渗漏工程的应用 环球港 环球金融中心 上海中心 震旦国际大厦 世博中心 上海南站 世纪大道 嘉里商务中心 东方体育 松江 金 · · · 二、自粘PE排水板的防水原理 1、顶板广场绿化防水原理 外界100%的暴雨 30%从屋面、墙面被组织排出 其余的都从自粘PE排水板上排出，合计约95%雨量被排出 剩余5%的雨水从自粘PE排水板的个别缺陷处渗下 被大面积的找坡吸收 防水层上无水量就能长期无渗漏（自粘PE排水板还能耐根穿刺）。（图一） 如果不采用自粘PE排水板，那么约有40%雨水会作用在防水层上，增加了渗漏的可能性。 2、地下工程墙板、底板防水质量 地下工程永久浸泡在水中，裂缝会产生渗漏、毛细作用有水渍、内外温差使室内面层有冷凝水。用自粘PE排水板做出中空粉刷、中空地坪，断绝各种渗透通道才能达到长期无渗漏、无水渍、无冷凝水的工程质量。（图二） 如果不采用自粘PE排水板，就无法密闭毛细通道，室内面层容易产生水渍。 3、砼平屋面防水质量 外界100%暴雨 95%从表面坡度排出 5%渗漏下去从夹层排出 防水层上无水量无水压。（图三） 三、用问答式深入介绍自粘PE排水板的应用过程 1、问：地下工程防排组合的主次原则？ 答：防排组合技术方案的原则是：以结构防水质量为主，再设牢固而又隔潮的空间中空层，中空层可以引排微量渗漏水、切断毛细通道、隔潮气、使冷凝水发生在中空夹层内而不是室内面层，并且遮盖了渗漏水渍，使室内永久不受影响。 2、问：如何控制工程质量并体现以上原则？ 答：当结构到顶、沉降稳定，在地下水作用下先检验防水工程与主体结构防水质量，修补渗漏点。在保证了防水质量以后，再施工中空墙面的粉刷，最后施工中空地坪面层。 3、问：结构底板后浇带如何处理？ 答：后浇带的砼会高于结构面层，在深化方案中将水流向各自区域内的集水井汇集，三彩公司会提供结构面层上局部找坡方案，减少夹层中的积水，阻止毛细现象，而设计原定的面层厚度不变。 4、问：底板砼面层下为什么建议选用自粘PE23排水板？ 答：大面积中空平面夹层中肯定会有积水，一般排水板在搭接部位不能阻止积水的毛细作用，使地坪出现水渍现象。所以三彩公司开发了最合理的自粘PE23排水板，封闭了排水板搭接之间的缝隙，阻止了毛细通道，能使底板砼面层质量永久达到无水渍（附图a）。中空地坪抗压强度200T/㎡，可作车库。 5、问：结构外墙面，一种是大模板施工后的平整面，另一种是二墙合一的凹凸不平墙面，如何区别处理？ 答：第一种平整墙面可以参考国标专项图集做法：用自粘PE12排水板做中空粉刷，能满足对于地下设备用房、仓库、公共场所的防潮要求。(附图c) 第二种是凹凸不平的二墙合一墙面，传统做法是间隔一米砌墙遮挡。由于建筑面积已达到每平方几万元的价值，因此三彩公司将自粘PE12排水板满铺，联接边口胶条密封，是一道挡水、隔潮层。然后在凹凸墙面上安装平整的龙