某农产品加工配送中心投资项目建议书.docVIP

第一章 总 论 一、项目提要 1、项目名称 ****农产品加工配送中心 2、建设性质 扩建 3、项目建设单位、法人代表、所有制形式 建设单位：****食品有限公司 法人代表：*** 所有制形式：*** 4、项目建设地点、规模、期限及建设内容 建设地点：上海市****区现代农业园区 建设规模：建设年加工配送能力8万吨的农产品加工配送中心，供应上海以及海外市场 建设期限：一年 建设内容：建设主厂房48000 m2（其中包括：蔬菜处理包装配送车间35000m2，畜禽处理包装配送车间8000 m2，水产品处理包装配送车间5000 m2），消防用泵房100m2，道路10000m2，围墙1500m，停车场25000 m2，并购置果蔬处理包装设备、畜禽处理包装设备、水产品处理包装设备，配送设备，电子检测仪，化验设备、电子式磅秤，信息设备及相关供电供水及消防配套设备。 5、项目申报单位及负责人 ****食品有限公司 *** 总经理 6、项目投资规模及资金构成 本项目总投资9546.59万元，其中固定资产投资额概算为7777.10万元，包括土建工程4908.20万元，设备及安装费1249.71万元，其他费用1619.19万元；流动资金1769.49万元。 7、项目资金筹措 企业自筹4346.59万元，申请中央、上海市财政投资参股资金共计4000万元（中央财政2000万元、上海市财政2000万元）。银行贷款1200万元。 8、项目主要技术经济指标 按照市场需求和当地自然经济、技术条件组织生产配送。项目完成以后，可年生产配送能力8万吨农副产品。项目达产后，年均销售收入35980.49万元，总成本为31844.16万元，累计未分配利润16310.22万元，税后投资利润率20.55%，税后内部收益率23.86%，税后财务净现值9091.91万元，税后动态投资回收期6.47年（含建设期）。 9、项目辐射范围及带动能力 该项目主要供应上海和周边市场以及海外市场的农副产品需要，项目一旦启动就需要全年不间断供应，不仅带动上海市周边的奉贤、南汇、崇明等蔬菜基地和养殖基地的发展，而且辐射上海周边的江苏、浙江等地区生产种植基地50万亩，带动农户15万余户。项目达成后，预计新增基地面积约20万亩，带动农户约6万户。不仅解决了广大农民的就业问题，而且，有效地提高了农民收入。 二、可行性研究报告编制依据 1、国农办【2002】175号 国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知 2、国农办【2005】250号 《2006年国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南》 3、《国家农业综合开发投资参股经营试点管理暂行办法》 4、《投资参股经营项目立项条件和项目法人单位条件》 5、农企发[2004]4号《农产品加工推进行动方案》农市发[2005]12号关于加强农产品市场流通工作的意见实施农业发展十一五规划GB8978－88《综合污水排放标准》的要求,废气达到GB18483-2001标准，厂界噪声达到《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90中III类标准,噪声污染较小。该项目建成后，在采取环评要求的污染治理措施后，对内环境和外环境影响甚微。从环保角度上讲，项目可行。 2、论证结论 综合上述分析，该项目目标明确，方案正确，组织合理，技术可行，经济效益、社会效益都非常显著，环保评价符合国家规定标准。 因此，该方案从经济效益来分析是可行的，从社会效益来分析是必要的，建议尽快立项实施。 四、存在的问题与建议 由于所建项目规模较大，预计投资总额达9546.59万元，因此，要促成该项目的成功，主要难题在于启动资金的筹措。在这方面，单靠企业自身的力量是不够的，必须通过各种渠道吸纳资金。建议政府部门在资金上给予大力支持。 第二章 项目背景及必要性 一、项目建设背景 1、产业政策 农产品流通是农村经济走向专业化、商品化、社会化、市场化的重要前提，是增加农民收入的重要条件。发展农产品流通业，实现转化增值，对于促进农业生产，扩大农产品市场需求，带动农业结构调整优化，提高农业综合效益和市场竞争力，稳定农民收入，保持农业和农村经济可持续发展具有十分重要的现实意义。近年来，随着我国改革开放不断深入和社会主义市场经济体制的逐步建立，农流通总体上势头较好，多形式、多渠道的农产品购销体系初步建立，农村市场日趋活跃。但长期以来，由于受城乡二元经济结构影响和农村生产力水平较低的制约，当前流通存在着设施不足、方式陈旧、成本较高、农民进入市场较难等问题，不仅影响了农业生产和农民增收，也抑制了农民消费，延缓了农村的市场化进程。实施农业发展十一五规划创新上海农业服务功能重点加快建设服务全国的农产品采购交易中心，形成立足长三角、服务全国、面向世界，具有现代科技服务手