朗杰汽车发展园区项目策划方案书.doc

目 录 第一部分 前言……………………………………………………………………… 3 a)市场概况及分析…………………………………………………………………… 3 （一）目前国内汽车市场总体情况分析…………………………………………… 3 （二）分析意见……………………………………………………………………… 4 （三）市场前景的基本分析………………………………………………………… 5 （四）今后我国汽车市场的营销特点……………………………………………… 6 （五）汽车售后服务市场的特点及前景…………………………………………… 7 b)需求趋势综合分析………………………………………………………………… 11 c)汽车市场变化趋势分析…………………………………………………………… 12 （一）关于国内外汽车销售模式的变化情况……………………………………… 12 （二）关于国内汽车市场、汽车营销模式的发展、变化………………………… 13 d)汽车综合销售园区基本分析……………………………………………………… 14 （一）全国汽车行业市场基本情况………………………………………………… 14 （二）关于发展创建汽车综合销售园区的机遇分析……………………………… 15 （三）政府对汽车消费的支持、鼓励……………………………………………… 16 （四）关于目前发展汽车综合销售园区建设的分析……………………………… 17 第二部分 项目的功能定位、社会效应、影响及受众…………………………… 18 a)汽车综合销售园区的功能定位…………………………………………………… 18 （一）汽车综合销售园区的主要功能……………………………………………… 18 （二）本区域主要功能定位………………………………………………………… 19 b)汽车综合销售园区将产生的社会效应…………………………………………… 19 c)汽车综合销售园区的社会影响…………………………………………………… 20 （一）汽车综合销售园区对最终消费者及代理商带来的利益…………………… 20 （二）汽车综合销售园区给制造商带来的利益…………………………………… 22 （三）汽车综合销售园区给政府部门带来的利益………………………………… 22 d)承德市长远规划及客户需求分析………………………………………………… 23 e)承德汽车市场特点分析…………………………………………………………… 24 （一）政府职能部门对汽车市场布局的政策引导力度较弱……………………… 24 （二）汽车市场经营理念与市场消费特点不一致………………………………… 24 （三）业内各销售服务企业整体实力不强………………………………………… 25 （四）业内各销售服务业态未能协调发展………………………………………… 25 （五）承德汽车销售服务业其它相关信息总结…………………………………… 26 第三部分 承德朗杰汽车发展园区项目定位分析……………………………………26 a)汽车发展园区定位思路………………………………………………………………27 （一）项目开发背景…………………………………………………………………27 （二）项目用地状况…………………………………………………………………27 b)建设规模及实施方案……………………………………………………28 （一）建设规模………………………………………………………………………28 （二）实施方案………………………………………………………………………28 c)朗杰汽车商业业态定位…………………………………………………………… 28 （一）商业业态定位…………………………………………………………………28 （二）规划设置建议…………………………………………………………………29 （三）商业服务与商业文化软件建设………………………………………………30 附件 承德主要汽车销售服务企业一览表 附件 朗杰汽车发展园区效果图 第一部分 前 言 　衣、食、住、行是人类日常生活中最基本的四个方面，今日中国，温饱问题已经解决，住和行的矛盾也就愈显突出。为了能住得更宽敞舒适，国家把房地产业作为国民经济新的增长点来培育，为了能行得更方便快捷，汽车业理所当然也就成为国民经济的支柱产业。 中国汽车工业发展已经有了四十多年历史，经过改革开放，汽车工业在八十年代末至九十年代初期得到迅速发展，令世人瞩目。 随着2009年中国汽车行业第一千万辆汽车诞生，标志着中国汽车行业已经进入世界前三位，也意味着中国汽车行业跨上了一个高台阶！ a）市场概况 （一）目前国内汽车市场总体情况分析： 1、2009年我国汽车产销分别完成1379.10万辆和1364.48万辆低排量的汽车品种市场份额提升