新北家园二期工程施工技术投标书.doc

一 工程质量目标承诺 我公司承诺本工程施工质量目标达到国家施工验收规范合格标准。确保本工程中至少两栋楼获得天津市“海河杯”工程荣誉证书。 二 施工工期目标承诺 我公司承诺本工程施工工期目标为：计划开工日期：2010年4月13日，计划竣工日期：2012年01月18日，总工期646天。 三 施工组织设计或施工方案 首先感谢天津新北建设开发有限公司给予我们这次宝贵的投标机会，我们公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘、标书编制、评审等工作，做到对各分项工程严格把关，为分部工程创优打下基础，为业主建造高质量的精品工程。现奉上新北家园二期工程施工组织设计，请审阅。 在收到招标文件后，我公司组织了公司各类专业技术人员对方案设计及施工图纸进行了细致的讨论，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方法及施工工期。如果我公司有幸中标承建本项目，我们将依靠本公司的管理、技术、设备优势，确保工程期完。1、2、 4、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。 5、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工。 6、提高科技含量，积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转化为生产力。 第二节编制依据 1、2、、、、、、、11、、 二、 ⑵工期目标 2010年04月13日开工，2012年01月18日竣工，工期目标为646日历天。 ⑶安全生产目标 确保安全生产无重大事故。 施工现场安全防护达标率100%，综合优良率≥90%。 ⑷文明施工目标 确保“天津市文明工地”。 ⑸环保目标 使用环保材料，创绿色环保工地，不影响市容市貌。 三、工程承诺 1、若该工程由我公司中标，我公司将与业主认真签订廉政建设合同，严格履行合同条款和精神，以合同中有关规定及相应的法文、法规为准则，规范工程建设过程中的一切行为，并建立廉政建设督查小组，健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，义务监督员，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。 2、为了实施对建设单位的承诺，对顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按“天津市建筑业管理条例”，“建筑工程质量责任暂行规定”，“建筑工程质量管理办法（国务院颁布）”等有关规定，实施全方位的服务。 3、根据工程进度情况，及时由公司生产经理组织质量、技术人员和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对公司在工程进度和合同实施的意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。 4、工程竣工交付使用时，递交建筑工程保修书和建筑工程质量修理通知书。 5、本工程我公司作如下承诺：结构工程保修为设计文件规定的合理使用年限，防水工程保修期为5年，水电管线等安装工程保修期为2年，在保修期内，我公司全面负责该工程的维修。 6、在竣工后12个月内，我公司组织成立维修小分队，负责该工程的维护使用与交接服务。 7、我公司工程部，每季度进行一次质量回访，及时了解该工程的运行情况，听取业主的反馈意见，检查、指导维修小分队的日常工作。 第四节工程概况 一、综合说明 工程名称：新北家园二期工程 建设地点：塘沽区北塘片区，馨宇家园的西南。 建设规模：占地面积61142.2平方米，总建筑面积158120平方米，其中地上136230平方米，地下21890平方米。 项目概况：住宅：地上17F、18F、24F，地下1-2F剪力墙结构，地下基坑深度-6.8米；公建：地上2F,框架结构。 二、现场情况 新北家园二期工程位于滨海新区北塘，规划四至范围：东至规划支路十四，南至规划支路九，西至规划支路七，北至规划支路八，规划用地面积为6.11422公顷，总建筑面积为15.1898万平方米（其中地上约13.0944万平方米，地下约2.0954万平方米），地块内有17栋高层住宅楼和1处配套公建。 本地块内场地基本平整完成，其大沽高程约3.60米，周边道路大沽高程在3.6-3.8米。本工程设计住宅部分室内地坪标高为大沽高程4.05米，室内外高差0.45米，地下室底板上皮相对标高为大沽高程-2.1米，大部分槽底相对标高为大沽高程-2.6米（不含电梯基坑处）。 地下室及人防情况：本工程2.0954万平方米地下室，地下车库1.4317万平方米，人防1.2877万平方米，五级人防。 工程桩基础将于4月5日施工完毕。 三、建筑概况 1、设计标高：本工程±0.000相当于大沽高程4.05米。 2、墙体工程 非承重的外围护墙采用200mm厚MU7.5陶粒混凝土空心砌块，采用M5混合砂浆砌筑。内墙：±0.000以下为200mm厚MU10页岩砖，采用M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上为200mm或100厚MU7.5加气混凝土砌块